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VOLLERSCHLOSSENES WOCHENENDGRUNDSTÜCK MIT BUNGALOW AM LEHNITZSEE

16515 ORANIENBURG, Bungalow zum Kauf

VOLLERSCHLOSSENES WOCHENENDGRUNDSTÜCK MIT BUNGALOW AM LEHNITZSEE - Bungalow

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück mit Bungalow ist Bestandteil einer aus 5 Parteien bestehenden Grundstücksgemeinschaft. Jeder Partei gehört dabei eine Fläche im Realeigentum, die in diesem Fall 1.260 m² groß ist. Der Anteil an der Gemeinschaftsfläche beträgt jeweils 869,80 m².

Die Vereinsgemeinschaft pflegt ein sehr gutes Verhältnis zueinander und legt großen Wert auf die Pflege und Erhaltung des Gemeinschaftseigentums. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und nur von den Eigentümern und deren Gästen betretbar. Auf dem Grundstück selbst haben alle Eigentümer auf Zäune verzichtet. Ein Mitgliedsbeitrag in Höhe von 70,00 EUR wird als Jahresbeitrag pro Grundstück erhoben. Die Aufnahmegebühr beträgt einmalig 15,00 EUR. Insgesamt ergibt sich aus den jährlichen Mitgliedsbeiträgen von Waldeslust e.V., Verband deutscher Grundstücksnutzer e.V. und einer Haftpflichtversicherung eine Gesamtsumme von 91,88 EUR im Jahr.

Der mitverkaufte Wochenendbungalow mit einer Nutzfläche von ca. 35m² wurde im Jahr 1984 auf Streifenfundamenten in Holztafelbauweise errichtet. Das Dach ist mit Dachpappe eingedeckt. Der Bungalow bietet alles was man für ein perfektes und erholsames Wochenende braucht. Ausgestattet mit zwei Wohnräumen, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Dusche lässt es sich hier auch länger aushalten. Das große Fenster im Wohnbereich sorgt für helle Räume und einen fantastischen Blick in die Natur. Umgeben von viel Wald können Sie die Ruhe auf der großen Terrasse genießen oder am nahegelegenen Lehnitzsee schwimmen und Sonne tanken. Auch für Bootsliebhaber gibt es unweit kleine Häfen in denen sicher noch Platz für neue Boote ist.

Sonstige Informationen

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Lage

Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Bundesland Brandenburg und liegt nördlich von Berlin. Eine Seite Wald, eine Seite Wasser - der Ortsteil Lehnitz erstreckt sich entlang des östlichen Ufers des Lehnitzsees, umgeben von Mischwäldern, die sich kilometerweit bis zu den benachbarten Orten Schmachtenhagen, Summt und Borgsdorf ausdehnen.

Der Lehnitzsee ist ein schmaler so genannter Toteissee - mit seinen 2,3 Kilometern Länge und bis zu 450 Metern Breite, klarem Wasser und schönen Sandstränden ist er vielen Erholungssuchenden ein idyllischer Platz.

Lehnitz wird durch den Verlauf der Bahnstrecke in Lehnitz-Nord und Lehnitz-Süd geteilt, wobei die Mehrzahl der ca. 3100 Einwohner im nördlichen Teil ihren Wohnsitz haben. Während das südliche Gebiet fast ausschließlich von Wohnbebauung und Erholungsgrundstücken geprägt ist, sind im nördlichen Teil die Grundschule, die Kita, das Kulturhaus "Friedrich Wolf", das Mitte der 90er Jahre im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen "Ortsmitte" umfangreich instandgesetzt und modernisiert wurde, zu finden. Weiterhin sind hier Kleingewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie 2 Ärzte ansässig. Ebenfalls nördlich der Bahnstrecke befindet sich das Gewerbegebiet Nord. Hier haben sich inzwischen mehrere Gewerbetreibende angesiedelt.

Durch die zahlreichen infrastrukturellen Maßnahmen wie z.B. der Bau der zentralen Abwasserkanalisation, Straßen- und Gehwegbau, aber auch die gute Verkehrsanbindung, hat der Ortsteil für Einwohner und Gewerbetreibende an Attraktivität gewonnen.

Der Ort ist mit dem Bahnhof Lehnitz an das Berliner S-Bahnnetz angeschlossen. Seit Fertigstellung des Oder-Havel-Kanals im Jahre 1914 ist der Lehnitzsee an das Berliner Wasserstraßennetz angebunden. Der Autobahnanschluss Birkenwerder (Berliner Ring A10) befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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