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VERMIETETE EINZIGARTIGE WOHNUNG MIT SEEBLICK

14057 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETE EINZIGARTIGE WOHNUNG MIT SEEBLICK - Ansicht Seeseite

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im 4.OG des Gartenhauses eines 1908 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Von der Westseite der Wohnung hat man den einzigartigen Blick auf den Lietzensee. Man kann die Wohnung bequem über einen wunderschönen Personenaufzug erreichen.

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken, Parkettböden und Stuckelementen. Es gibt zwei Bäder, welche beide über Tageslicht verfügen. Neben dem Balkon zur Seeseite wird noch ein zusätzlicher Balkon zum Innenhof gebaut.

Das Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes wurde umfassend saniert. Hierzu übersenden wir Ihnen natürlich gerne eine gesonderte Baubeschreibung.
Das Haus verfügt über eine Fernwärmezentralheizung.
Der beigefügte Energieausweis ist veraltet. Ein neuer Energieausweis wird erst nach ausreichendem Verbrauch neu erstellt.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen sogenannten Bruttomietvertrag, in dem die Betriebskosten bereits in der Miete inkludiert sind.
Die Gesamtmiete von 1225,70 EUR/Monat setzt sich zusammen aus der Bruttokaltmiete 1093,20 EUR; Heizkosten 125,00 EUR sowie Kabelgebühren 7,50 EUR.

Besuchen Sie das Objekt unter: www.kuno-fischer-13.de

Sonstige Informationen

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Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

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Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der Top-Lagen Berlins direkt am Lietzensee in Charlottenburg in einer ruhigen Seitenstraße der Neuen Kantstraße.

Diese Wohnlage zeichnet sich durch einen hohen Altbaubestand und ein sehr gepflegtes Umfeld aus.

Der Lietzensee ist für Spaziergänge oder einfach nur zum Verweilen ideal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.

Durch die perfekte Infrastruktur gelangt man bequem an jeden Punkt in der Stadt. Zum ausgedehnten Shopping geht man an den bekannten Kurfürstendamm oder in Berlins älteste Fußgängerzone, die Wilmersdorfer Straße.

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