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TOP KAPITALANLAGE – 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

10719 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

TOP KAPITALANLAGE - 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im 3. OG des ruhigen Seitenflügels eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, bestehend aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln und einem gepflegten grünen Innenhof. Im Rahmen des Verkaufs der Wohnungen und Gewerbeeinheiten wird die wärmegedämmte Hoffassade neu überarbeitet und die Etagenwohnungen erhalten im Innenhof zusätzliche Balkone. Die dazu erstellte Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Kosten dieser Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtmiete von 534,11 EUR/Monat setzt sich ab dem 01.05. zusammen aus der Bruttokaltmiete 443,92 EUR; Kabelgebühren 11,18 EUR und Heizkosten 79,01 EUR (Alle Beträge pro Monat).
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung.
Besuchen Sie das Haus unter www.uhland54.de

Sonstige Informationen

Wir sind Ihr Partner beim Immobilienverkauf!
Mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand.

Sie erreichen uns unter: 030 . 270 17 68 80
Oder schreiben Sie uns: office@dudek-koenig.de

Was wir für Sie tun können:
Auf unserer Homepage unter
www.dudek-koenig.de/leistungsprofil können Sie sich umfassend informieren.

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Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der Uhlandstraße, einer der gefragtesten Lagen Berlins. Der bekannte Kurfürstendamm mit all seinen Geschäften ist bequem zu Fuß zu erreichen. Im vor der Tür gelegenen, beliebten Kiez des Ludwigkirchplatzes kann man alle Annehmlichkeiten des "Savoir Vivre" genießen. Eingerahmt zwischen vielen gepflegten Altbauten und dem malerischen Platz haben sich hier viele schöne Cafés und Restaurants etabliert. Der ebenso bekannte Fasanenplatz ist genauso fußläufig zu erreichen.
Die Uhlandstraße selbst zeichnet sich durch viele kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf aus. Große Discounter oder Ketten findet man hier weniger.
Die nächste Verkehrsanbindung sind die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz; Uhlandstraße oder Spichernstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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