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GUTES ANLAGEOBJEKT IN SCHÖNER UND GEPFLEGTER WOHNANLAGE

12489 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

GUTES ANLAGEOBJEKT IN SCHÖNER UND GEPFLEGTER WOHNANLAGE - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 2-geschossigen Wohnanlage welche im Jahr 1934 in Form mehrere Carrés erbaut und im Jahr 1999 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über zwei separate Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind getrennt vom Flur aus zu erreichen.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und das Gemeinschaftseigentum der Anlage ist sehr gepflegt.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung ist vermietet.
Die Gesamtmiete beträgt 416,00 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 270,00 EUR zzgl. Betriebskosten 146,00 EUR inkl. Heizkosten
(Alle Beträge pro Monat).

Sonstige Informationen

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IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

VERMIETUNGSMANAGEMENT GEWERBLICHE IMMOBILIEN:
Wir bieten Eigentümern und Asset Managern professionelle Vermarktungsressourcen und ein flexibles, auf lokale Gegebenheiten abgestimmtes Instrument zur Umsetzung von individuellen Vermarktungsstrategien.

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Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im südlichen Berliner Ortsteil Adlershof des Bezirks Treptow-Köpenick.

Adlershof beherbergt einen Teil des naturwissenschaftlichen Campus der Humboldt-Universität und gehört damit zu den aufstrebenden und erfolgreichen Hochtechnologie-Standorten in Deutschland. Weiterhin trägt die renommierte Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), angesiedelt im nahen Ortsteil Schöneweide zum Wachstum des Bezirks bei.

Die S-Bahn Station Adlershof mit den S-Bahn-Linien S8, S9 und S45 ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum Berlins. Der Flughafen Berlin Schönefeld befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt.

Dieses Wohngebiet besticht durch eine gute Infrastruktur und viel Grünfläche. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele in der Nähe befindlichen Parks und Sportanlagen bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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