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VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM 2.OG MIT BALKON

10317 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM 2.OG MIT BALKON - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung liegt im 2. OG eines schönen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Sie ist praktisch geschnitten. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in alle Räume. Die beiden größeren Wohnräume liegen zur Straßenseite, Küche und Bad sowie ein kleiner Wohnraum zur Hofseite. Die Küche ist mit Gasherd und Einbaumöbeln ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Der Balkon ist nach West/Nordwest ausgerichtet. Von hier aus reicht der Blick bis zum Fernsehturm am Alexanderplatz.
In der Diele und den Wohnräumen befindet sich gut erhaltener Dielenboden. Küche und Bad sind gefliest.
Die Fenster zur Straßenseite sind Altbaudoppelkastenfenster, die teilweise einer Aufarbeitung bedürfen. Zur Hofseite sind in den 1980er Jahren Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut worden. Das Haus hat eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Die Gesamtmiete in Höhe von 654,06 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 410,05, den Betriebskosten von 141,87 EUR und Heizkostenkosten von 102,14 EUR (alle Beträge pro Monat).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Berlin- Lichtenberg in einer als Sackgasse ausgebildeten Straße, direkt gegenüber den Gleisanlagen des Bahnhofs Lichtenberg. Durch den hohen Bestand an Altbauten ist der Kiez um die Weitlingstraße, welche auch das dortige Hauptgeschäftszentrum ist, sehr beliebt. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Die gute Infrastruktur mit U- und S-Bahn sowie diversen Buslinien bietet einem schnellen und komfortablen Zugang zu allen Orten der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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