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VERMIETETES 1-ZIMMER-APARTMENT NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG

10589 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETES 1-ZIMMER-APARTMENT NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG - Hausansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1960 in Massivbauweise errichtet wurde und über insgesamt 48 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Der Flur und der von hier aus zu erreichende Wohnraum sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur verfügt über eine Abstellkammer. Im Wohn-/Schlafraum bietet eine Nische Platz für das Bett. An der gegenüber liegenden Wand befindet sich der kleine Balkon mit Westausrichtung. Die raumsparende Küche geht vom Zimmer ab. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen. Es ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet und wie die Küche hell gefliest.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Im Rahmen einer Sanierung 2009/2010 erfolgte u.a. der Einbau neuer doppelt verglaster Kunststofffenster und die Dämmung der Fassade.
Zur Wohnung gehört Kellerabstellraum.
Der Mietvertrag besteht seit 01.09.2007. Die monatlich zu zahlende Gesamtmiete beträgt derzeit 284,36 EUR und setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 162,36 EUR und den Vorauszahlungen der Betriebskosten mit 65,00 EUR sowie Heiz- u. Warmwasserkosten mit 57,00 EUR.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobiliet liegt im nördlichen Teil des Bezirks Charlottenburg und damit zentrumsnah im Berliner Westen. Der ehemals repräsentative Vorort verströmt dieses Flair noch heute und ergänzt es mit einer bunten, gut funktionierenden sozialen Mischung aus Alteingesessenen und Neu-Berlinern.
Die Wohngebietsstraße ist unweit der Kaiserin-Augusta-Allee gelegen, in der sich neben Einzelhandelsgeschäften auch Cafés, Bars und zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche befinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sowie der Wochenmarkt auf dem Mierendorffplatz sind fußläufig gut zu erreichen.
Raum für erholsame Spaziergänge oder sportliche Betätigung bieten das nah gelegene Spreeufer ebenso wie der Schlosspark, der mit seinen barocken Grünanlagen und dem Schloss Charlottenburg besonders im Sommer zum Verweilen einlädt.
Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation Mierendorffplatz besteht eine sehr gute Anbindung in den Berliner Nordwesten sowie an das Zentrum West, Wilmersdorf und bis nach Kreuzberg. Nur eine U-Bahn-Station entfernt, verkehrt die Berliner Ring-Bahn. Von der nah gelegenen Bushaltestelle in der Sömmeringstraße fährt zudem ein Bus zum Zoologischen Garten und gewährleistet damit Anschluss an die beliebte West-Berliner Einkaufs- und Flaniermeile Kurfürstendamm, in deren angelagerten Kiezen Galerien, Theater u.v.m. ein reiches kulturelles Angebot bereit halten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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