VERMIETETES 1-ZIMMER-APARTMENT NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG
10589 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1960 in Massivbauweise errichtet wurde und über insgesamt 48 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Der Flur ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Von hier sind das Badezimmer sowie der Wohnraum zu erreichen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Der mit Teppich ausgelegte Wohnraum ist dank Westausrichtung hell und praktikabel geschnitten. So bietet eine Nische Platz für das Bett. Neben dem Balkon geht von hier auch die Küche ab, in der ebenfalls Laminat verlegt ist.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Im Rahmen einer Sanierung 2009/2010 erfolgte u.a. der Einbau neuer doppelt verglaster Kunststofffenster und die Dämmung der Fassade.
Zur Wohnung gehört Kellerabstellraum.
Der Mietvertrag besteht seit 16.06.2008. Die monatlich zu zahlende Gesamtmiete beträgt derzeit 251,54 EUR und setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 151,54 EUR und den Vorauszahlungen der Betriebskosten mit 60,00 EUR sowie Heiz- u. Warmwasserkosten mit 40,00 EUR.
Sonstige Informationen
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Lage
Die Immobiliet liegt im nördlichen Teil des Bezirks Charlottenburg und damit zentrumsnah im Berliner Westen. Der ehemals repräsentative Vorort verströmt dieses Flair noch heute und ergänzt es mit einer bunten, gut funktionierenden sozialen Mischung aus Alteingesessenen und Neu-Berlinern.
Die Wohngebietsstraße ist unweit der Kaiserin-Augusta-Allee gelegen, in der sich neben Einzelhandelsgeschäften auch Cafés, Bars und zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche befinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sowie der Wochenmarkt auf dem Mierendorffplatz sind fußläufig gut zu erreichen.
Raum für erholsame Spaziergänge oder sportliche Betätigung bieten das nah gelegene Spreeufer ebenso wie der Schlosspark, der mit seinen barocken Grünanlagen und dem Schloss Charlottenburg besonders im Sommer zum Verweilen einlädt.
Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation Mierendorffplatz besteht eine sehr gute Anbindung in den Berliner Nordwesten sowie an das Zentrum West, Wilmersdorf und bis nach Kreuzberg. Nur eine U-Bahn-Station entfernt, verkehrt die Berliner Ring-Bahn. Von der nah gelegenen Bushaltestelle in der Sömmeringstraße fährt zudem ein Bus zum Zoologischen Garten und gewährleistet damit Anschluss an die beliebte West-Berliner Einkaufs- und Flaniermeile Kurfürstendamm, in deren angelagerten Kiezen Galerien, Theater u.v.m. ein reiches kulturelles Angebot bereit halten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
