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SEHR GEPFLEGTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND NETTEN MIETERN

12437 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

SEHR GEPFLEGTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND NETTEN MIETERN - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1960 erbauten und 1995/1996 modernisierten Mehrfamilienhauses. Durch die sehr gute Raumaufteilung gibt es wenig Verkehrsfläche und der Platz wird optimal genutzt.
Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Sämtliche Fenster in der Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Durch die bereits erfolgte Wärmedämmung hat das Haus einen niedrigen Energieverbrauchskennwert.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Seit dem 01.04.1983 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Gesamtmiete 490,43 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 331,43,- EUR und der Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) 159,- EUR. (ab 01.11.15)

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²a)
Gültig bis: 30.07.2018
Erstelldatum: 30.07.2008

Sonstige Informationen

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Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

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Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße umgeben von viel Grün im nordwestlichen Teil von Treptow-Köpenick, im Plänterwald.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung zu erreichen.

Der Plänterwald und der Treptower Park bieten viel Erholung und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Der nächste S-Bahnhof ist der S-Bahnhof Plänterwald (S8 und S9). Daneben gibt es diverse Busverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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