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BEZUGSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNER WOHNANLAGE

12105 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNER WOHNANLAGE - Aussenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG
eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist angenehm hell und verfügt über einen Balkon mit einem unverbauten Ausblick.

Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Balkon sind nach Osten, Bad und Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet.

Als letzte Modernisierungsmaßnahme wurden die Fenster
zu Isolierkunststofffenster sowie die Heizkörper und entsprechenden Heizrohre ausgetauscht. Bei den Böden handelt es sich um Estrich und Fliesenboden. Eine Standard-Einbauküche ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung
Die Warmwasserzeugung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und im Innenhof existieren eigene Stellplätze für PKWs (Miete) und Fahrräder.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger:Erdgas
Energiebedarf: 188,2 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 03.07.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstige Informationen

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.

Besuchen Sie uns auch unter www.dudek-koenig.de für weitere Informationen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen sie uns
unter 030 – 270 17 68 80 oder schreiben Sie uns office@dudek-koenig.de

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Lage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt
in einem beschaulichen Wohngebiet im südlichen Berliner
Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Gelegen zwischen dem
Park Marienhöhe und dem Teltowkanal besticht dieses
Gebiet durch eine sehr gute Infrastruktur und sowie
durch viel Grünfläche.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants finden
sich in diesem Umfeld. Zum Shopping lädt der Tempelhofer
Damm sowie das große Einkaufszentrum am Tempelhofer
Hafen ein. Direkt daran angrenzend liegt das internationale
Kulturzentrum ufaFabrik, welches mit kulturellen Angeboten
von Kabarett, Musik, Film und Theater aufwartet.

Darüber hinaus liegen im gesamten Areal mehrere Grün- und Sportanlagen u.a. auch das Sommerbad am Insulaner
und das beliebte Tempelhofer Feld, dass wohl die größte
Bandbreite an sportlichen Möglichkeiten bietet.

Das Zentrum der Stadt erreicht man bequem mit allen
Verkehrsmitteln. Fußläufig zu erreichen sind hier die
Ullsteinstraße mit der Linie U6 sowie die S-Bahn-Station
Attilastraße mit der S-Bahn-Linie S2.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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