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BEZUGSFREIE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN NEUKÖLLN / ROLLBERGKIEZ

12105 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREIE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN NEUKÖLLN / ROLLBERGKIEZ - Außenanischt

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG im Seitenflügel eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine kleine Abstellnische. Alle Zimmer gehen zum begrünten Innenhof raus.

Bei den Böden handelt sich um Dielenboden im Wohn- und Flurbereich, PVC-Boden in der Küche und Fliesenboden im Badezimmer.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufgrund der Lage im Seitenflügel des Gebäudes ist diese Wohnung sehr ruhig.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 156,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 24.09.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstige Informationen

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IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.

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Lage

Dieser Ortsteil des Bezirks Neukölln ist zentral gelegen und grenzt unmittelbar an den südlichen Teil von Kreuzberg. Das Wohngebäude befindet sich im beliebten Wohnkiez zwischen Herrmannplatz, Rathaus Neukölln und Flughafenstraße. Vorderhaus- und Hofbebauung, gemischt mit Handel und Gewerbe sind typisch für die Straßen hier.

In den letzten Jahren sind immer mehr junge Leute und Künstler in den Kiez gezogen und haben damit zu einer Verbesserung der Lebensqualität beigetragen. Cafés, Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Kaufhäuser für den täglichen Bedarf. So bieten das Einkaufszentrum 'Neukölln Arcaden', die gesamte Karl-Marx-Straße und auch die Sonnenallee zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Infrastruktur im Stadtteil ist ausgezeichnet. Durch den S-Bahnring (S41 und S42) sowie die U-Bahnlinien U7 und U8 gelangt man schnell in die anderen Stadtteile, sodass man getrost auf ein eigenes Auto verzichten kann. Die U-Bahnstationen Rathaus Neukölln und Boddinstraße erreicht man in nur 5 Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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