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BEZUGSFREI – 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND STELLPLATZ

13403 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREI - 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND STELLPLATZ - Außen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die im Hochparterre und
im 1. OG eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses liegt, welches
im Jahr 1981 erbaut wurde.

Die Wohnung besticht durch einen schönen Schnitt, eine sehr gute Ausrichtung nach Südwesten und ist über eine gegenläufige Treppe mit Zwischenpodest verbunden. Im unteren Stockwerk befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Eine Etage höher liegen ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit separatem Balkonzugang. Ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne runden die Wohnung ab.

In den Jahren 2001 und 2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Beide Badezimmer und die sanitären Anlagen wurden 2011 komplett modernisiert. Die Fassade samt Balkonen wurde 2012 überarbeitet und neu gestrichen.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein sehr gepflegtes Gartengrundstück mit einer schönen Pergola, welche von
allen Bewohnern genutzt werden kann. Darüber hinaus
gehört zu dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht an
einem PKW-Stellplatz sowie an einem Kellerabteil.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2016 bezugsfrei.

Sonstige Informationen

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.

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Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Tegel des Bezirks Berlin-Reinickendorf.

Der Flughafen Berlin-Tegel "Otto Lilienthal" liegt in unmittelbarer Umgebung. Direkte Flugrouten gehen derzeit nicht über das Wohngebiet. Trotz der Nähe zum Flughafen ist diese Wohnung aufgrund der gut isolierten Fenster verhältnismäßig ruhig. Die derzeitige Planung der Stadt Berlin sieht vor den Flughafen im 4. Quartal 2017 zu schließen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurant, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Über die Stadtautobahn A111 ist man mit dem Auto sehr schnell im westlichen Zentrum der Stadt und der fußläufig zu erreichende U-Bahnhof Scharnweberstraße mit der U-Bahnlinie U6 bietet eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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