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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: EXKLUSIVE 2-ZIMMER- DACHGESCHOSSWOHNUNG

14193 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11743
  • Objekttypen
  • Adresse
    14193 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    1988
  • Ausstattung
    Luxus
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    659.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    216 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    216 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Bestlage von Berlin. Es handelt sich um eine erstklassige Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 130 m² großzügiger und moderner Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung ist gut ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören: Parkettboden, Kamin, mehrere Einbauschränke und Regale, Einbauküche, Badezimmer mit Glanzglasdusche und Badewanne mit Fenster, gäste WC, ein Wintergarten mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kellerraum u.v.m. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und Oberlichter ist für hervorragende Lichtverhältnisse gesorgt. Ein Stellplatz kann man zusätzlich kaufen.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 216 kWh/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser: erhalten
Gültig bis: 09.06.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

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Lage

Berlin-Grunewald ist DIE Wohnlage in Berlin. Citynah, durchgrünt, bestens angeschlossen an den öffentlichen Personennahverkehr und die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist ebenfalls hervorragend, die Buslinie M19 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof Grunewald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nah gelegen. Der Kurfürstendamm mit seinem exklusiven Einzelhandelsbesatz ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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