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Ankaufprofil 2017-05-11T10:57:32+00:00

UNSER ANKAUFPROFIL

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Wir kaufen aufteilungsgeeignete Mehrfamilienhäuser und Wohnbaugrundstücke in Berlin, im Berliner Umland und in Potsdam.

ANKAUFKRITERIEN

WOHN- & GESCHÄFTSHÄUSER

  • Investitionsvolumen max. 8 Millionen Euro
  • Gewerbeanteil < 20 %
  • Gern Nachkriegsbauten, mit und ohne Nachbindefristen
  • Für den überwiegenden Anteil der Wohnungen sollten Balkone vorhanden sein oder diese sollten zumindest nachrüstbar sein
  • Vollvermietung, Teilvermietung oder Leerstand
  • Bei Vollvermietung keine Sanierungsobjekte, Instandhaltungsstau darf vorhanden sein
  • Faktor lageabhängig bis zum 26-fachen der JahresnettomietE

WOHNBAUGRUNDSTÜCKE

  • Ankaufspreis bis max. 3 Millionen Euro
  • geeignet sowohl für „Siedlungsbau“ (Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Townhouses) als auch für mehrgeschossigen Wohnungsneubau
  • Baurecht geklärt oder in überschaubarem Zeitraum genehmungsfähig
  • Keine Gewerbegrundstücke

BERLIN IST UNSER ZUHAUSE.

Dudek & König Immobilien Berlin – das sind Leidenschaft für Berlin und Berliner Immobilien, Erfahrungswerte gepaart mit Know-How, individueller Service optimal ausgerichtet auf unsere Kunden auf der Basis größten Vertrauens – und das mit anhaltend großem Spaß und Erfolg.

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