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VERMIETETE GEWERBEEINHEIT – OHNE KÄUFERPROVISION!

12161 BERLIN, Bürohaus zum Kauf

VERMIETETE GEWERBEEINHEIT - OHNE KÄUFERPROVISION! - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1981.
Die Immobilie ist an einen Kindergarten vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 2770,00 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 1830,00 EUR zzgl. Betriebskosten 560,00 EUR und Heizkosten 380,00 EUR (Alle Beträge pro Monat).
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.

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Lage

Friedenau gehört zu den besten und beliebtesten Lagen von Berlin. Ursprünglich wurde Friedenau im Stile einer englischen Landhauskolonie angelegt und kennzeichnet sich auch heute noch über einen großen Altbaubestand. Der gesamte Bezirk ist sehr gutbürgerlich und gepflegt. Friedenau und natürlich auch die Handjerystrasse sind sehr ruhig und bieten so eine sehr hohe Wohnqualität. Das Zentrum der Stadt erreicht man bequem mit allen Verkehrsmitteln. Fußläufig zu erreichen sind hier die U-Bahnhöfe Walther-Schreiber-Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz. Sämtliche Einkaufsmöglichkieten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants sind im unmittelbaren Umfeld. Zum Shopping lädt die nahe Schloßstraße mit all ihren Einkaufszentren, wie z.B. dem "Schloß", ein.

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