BEZUGSFREIE GEWERBEEINHEIT MIT 2 GESCHÄFTSRÄUMEN NAHE HELMHOLTZPLATZ

10437 BERLIN, Praxisfläche zum Kauf

BEZUGSFREIE GEWERBEEINHEIT MIT 2 GESCHÄFTSRÄUMEN NAHE HELMHOLTZPLATZ - Außenansicht

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    E11419
  • Adresse
    10437 BERLIN
  • Etage
    0
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Freigabe Internet
    REFERENZEN-HOMEPAGE
  • Hausgeld
    148 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Lage

Die Immobilie liegt zentral nahe am Helmholtzplatz im Szenekiez Prenzlauer Berg.
Die in den letzten 15 Jahren komplett sanierten Altbaufassaden blicken auf eine bewegte, Berlin-typische Geschichte zurück: In den Siebzigerjahren verfielen die um 1910 entstandenen Altbauten und erhielten ihren einstigen Charme erst im Rahmen des Europa-weit größten Sanierungsprojektes in der Zeit nach 1990 zurück. Heute bieten sie Wohnraum für eine bunte Mischung aus jungen Familien, Kreativen, Akademikern und Alt-Berlinern.
Zahlreiche der Bauten weisen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf. So bestimmen liebevoll gestaltete Schaufenster der Ladengeschäfte, Medien- und Architekturbüros, Kitas, Cafés und Restaurants das Straßenbild. Gerade diese Mischung bedingt die Attraktivität des Kiezes – Einerseits als beliebte Wohnlage für eine Bevölkerung, die ihrer Struktur nach eine der jüngsten Berlins ist; andererseits als Magnet für Touristen und Berliner aus anderen Bezirken. Die innerstädtische Lage führt zugleich zu einer hohen Bevölkerungsdichte mit Kundenpotenzial.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit den Tramlinien M1, M10 und 12, der U-Bahn-Line 2 (U-Bhf. Eberswalder Str.) sowie der S-Bahn (Prenzlauer Allee) können die Patienten/ Kunden aus verschiedenen Richtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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