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BEWALDETES GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VOM BELIEBTEN SCHARMÜTZELSEE

15526 BAD SAAROW, Grundstück zum Kauf

BEWALDETES GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VOM BELIEBTEN SCHARMÜTZELSEE - Grundstück

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Kurort Bad Saarow und ist von viel Grün und Wasser umgeben. Als Kurort verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur, die auch den Bewohnern zu Gute kommt. Bad Saarow hat ein vielfältiges kulturelles und sportliches Programm zu bieten, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre ergänzt wird. Auf dem Grundstück gibt es viele Möglichkeiten der Bebauung. Ob ein Ferienhaus um den Charme von Bad Saarow im Urlaub zu genießen oder ein Einfamilienhaus zum dauerhaften leben, laut Bebauungsplan Nr. 009 Saarow-Strand ist eine Bebauung mit zwei Voll-geschossen möglich. Da es sich hier um ein bewaldetes Grundstück handelt, muss ca. 40 % des Baumbestands erhalten bleiben. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine ca. 15 m lange Straßenfront. Einige Medien wie Gas und Abwasser liegen bereits an der Straße an. Am Scharmützelsee, der fußläufig erreichbar ist befinden sich eine kleine Marina, einige Restaurants und kleine Badestellen.

Dudek & König Immobilien Vermittlung GmbH I ist kein Experte im öffentlich-rechtlichen Baurecht und kann dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir raten dringend, sich vor dem Erwerb des Grundstücks selbst beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines qualifizierten Architekten.

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Lage

Bad Saarow ist 70 km südöstlich von Berlin gelegen und ca. 1 Stunde vom Flughafen Schönefeld entfernt. Der elegante Kurort profitiert von seiner Lage am Scharmützelsee und zählt zu einem der schönsten Binnenreviere Europas. Nicht nur die 8 Hotels und 28 Gaststätten unterstreichen die Bedeutung Bad Saarows als touristischen Anziehungspunkt der Region. Mit der Therme, dem Theater, Golf -, Reit-, und Tennisanlagen dient der Ort als Kur- und Erholungszentrum für Berliner und Brandenburger. Noch heute beeindruckt Bad Saarow durch seine Natur. Vor allem der Scharmützelsee, einst in der Eiszeit geformt und einer der größten Seen in Brandenburg, prägt das Bild des Ortes. Im Sommer ist das "Märkische Meer", wie Fontane den See nannte, mit seinen zahlreichen kleinen Buchten bei Badegästen und Wassersportlern sehr beliebt. Doch auch im Herbst oder Winter lohnt sich ein Spaziergang um den etwa zehn Kilometer langen See. Das Bild der Ortsteile ist durch die waldreiche Umgebung und die teilweise sehr großzügigen Grundstücke gekennzeichnet. Viele herrschaftliche Gebäude aus der Gründerzeit sind wieder hergerichtet worden. Daneben finden sich Wohnbauten aus späteren Zeiten. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Vor allem in der warmen Jahreszeit lädt der Scharmützelsee zum Angeln, Baden, Segeln und jeglichem Wassersport ein. Ein Sportzentrum verfügt über einen Golfplatz, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Wanderungen und Radtouren sind eine reizvolle Abwechslung. Einmal im Jahr findet unter großer Beteiligung das Rad-Scharmützel, eine Radtour um den Scharmützelsee, statt. Es gibt verschiedene Vereine im Ort, wie den Angel-, Tanz- und Kleingartenverein. Einige Restaurants kochen u.a. mit Fisch, Wild und Pilzen aus der Umgebung. Auch kulturell hat Bad Saarow einiges zu bieten. Das Theater am See und der KUNSTraum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für Unterhaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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