VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET

15834 RANGSDORF, Grundstück zum Kauf

VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET - Titel VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET - Grundstück vorderer Teil VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET - Flurkarte VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET - Hügel auf dem Grundstück VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN GEWACHSENEM WOHNGEBIET - Rangsdorfer See

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11689
  • Objekttyp
  • Adresse
    15834 RANGSDORF
  • Gemarkung
    Rangsdorf
  • Flur
    12
  • Flurstück
    121
  • Grund­stücks­fläche ca.
    942 m²
  • Gesamtfläche ca.
    942 m²
  • Grundstücksfront
    21 m²
  • Freigabe Internet
    INTERNETBÖRSEN
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    122.460 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt an der Verbindungsstraße zwischen Berliner Chaussee und dem Bahnhof Rangsdorf. Es ist leicht trapezförmig geschnitten und liegt tiefer als das Straßengelände.
Im vorderen Teil des Grundstücks stehen große Eichen und Kiefern. Insgesamt gibt es auf dem Grundstück 5 Eichen, 4 Kiefern, eine Birke und einen Maulbeerbaum sowie ein paar Sträucher.
Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Wochenendhaus, welches im Eigentum des jetzigen Pächters steht. Das Pachtverhältnis ist zum 31. Dezember 2017 gekündigt.
Medien wie Elektro, Wasser, Abwasser sind auf das Grundstück geführt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die Gemeinde Rangsdorf hat für das Gebiet "Zülowniederung/ Langer Berg", in welchem sich das Grundstück befindet, einen Bebauungsplan entworfen, der unter der Nr. RA 26 geführt wird. Dieser ist bisher nicht verabschiedet worden, was eine Veränderungssperre zur Folge hat. Nach Auskunft der Gemeindeverwaltung Rangsdorf, Abt. Bauleitplaung ist eine Bebauung des Grundstücks grundsätzlich zulässig. Bauanträge sind bis zur Verabschiedung des B-Planes durch den Bauausschuss und den Bauhauptausschuss genehmigen zu lassen.

Sonstige Informationen

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland – professionell, unverbindlich, kostenfrei.
Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

3x in Berlin und immer in Ihrer Nähe.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 – 270 17 68 80.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Lage

Rangsdorf liegt südlich von Berlin und ist eine Gemeinde mit ca. 10.900 Einwohnern im Landkreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg. Im alten Ortskern gruppieren sich auch heute noch ehemalige Bauernhöfe um die Dorfkirche.
Der Ort wird durch die Gleise der Bahnstrecke Berlin-Dresden geteilt. Der Bau einer Unterführung, die mit der Errichtung eines neuen Bahnhofsgebäudes einherging, hat die Rangsdorfer wieder näher zueinander gebracht. Rund um den Bahnhof entstand zudem ein kleines Einkaufszentrum. Ein weiteres Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen - das Südring Center – befindet sich am östlichen Ortsrand, unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle zu A10, dem südlichen Berliner Ring.
Seinen besonderen Charme verdankt Rangsdorf dem gleichnamigen See mit umliegendem Naturschutzgebiet. Weil Motorboote hier nicht verkehren dürfen, nutzen Wildgänse, Reiher und Kraniche die westlichen Uferbereiche als Rastplatz auf ihrer Durchreise. Interessant ist auch das Kanalsystem, das den als "Klein Venedig" bezeichneten Ortsteil durchzieht und deren Kanäle in den See münden. Das Strandbad am östlichen Ufer direkt neben dem Seehotel lockt im Sommer mit seinem feinen Sandstrand zum Bade.
In der familienfreundlichen Gemeinde stehen den Kleinsten 8 Kitas, 11 Kindertagespflegestellen und 3 Horteinrichtungen zur Auswahl. Die größeren Kinder können 2 Grundschulen und 4 weiterführende Schulen besuchen.
Mit der Regionalbahn und dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

DATENSCHUTZ
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte außerhalb von Dudek & König Immobilien weitergegeben. Sie sind mit Telefonanrufen und E-Mails bezüglich Ihrer Anfrage durch Dudek & König Immobilien oder für sie tätige Makler sowie mit der elektronischen Erfassung Ihrer Daten jeweils zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

WIDERRUFSBELEHRUNG
Seit dem 13.06.2014 unterliegen Verträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen werden, dem Widerrufsrecht. Das bedeutet, Sie haben das Recht, Ihre Vertragserklärung ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Dudek & König Immobilien GmbH
Spichernstr. 15, 10777 Berlin
Fon: 030 . 270 17 68 80
Fax: 030 . 270 17 68 99
E-Mail: office@dudek-koenig.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzuerstatten und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben bzw. anteilig zu vergüten. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Download Musterformular als PDF für Ihren Widerruf

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®