KOMPLETT AUSGESTATTETES AUTOHAUS IM MÜGGELPARK GOSEN

15537 GOSEN, Lagerfläche zum Kauf

KOMPLETT AUSGESTATTETES AUTOHAUS IM MÜGGELPARK GOSEN - BMW Service Stützpunkt

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M21041
  • Adresse
    Am Müggelpark 6
    15537 GOSEN
  • Gemarkung
    Gosen
  • Flur
    3
  • Flurstück
    326, 332, 338
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 20,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    U/S-Bahn: 6,5 km
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Freigabe Internet
    REFERENZEN-HOMEPAGE
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    4.935 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    59.220,00 EUR
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Lage

Gosen-Neu Zittau, Landkreis Oder-Spree, Amt Spreenhagen liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins – nur
ca. 500 m entfernt, umgeben von zahlreichen Gewässern wie dem direkt angrenzenden Seddinsee im Westen, dessen östliches Ufer die Landesgrenze zu Berlin markiert.
Der Wernsdorfer See im Osten, der nahe Müggelsee sowie großflächige Waldgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert. Über die L39, welche die Verlängerung des Müggelheimer Damms darstellt, wird die für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb notwendige Frequenz am Objekt vorbeigeführt. In Gosen Neu Zittau leben ca. 3.000 Einwohner (Stand 2014) mit steigender Tendenz. Gosen-Neu Zittau partizipiert wie große Teile des Berliner Umlands von der dynamischen Entwicklung Berlins. Die Nähe zum voraussichtlich 2017 in Betrieb zu nehmenden Flufghafen BER wird für weitere Wachstumsimpulse sorgen.

Der Müggelpark zieht seit seiner Eröffnung 1994 Kaufkraft aus Gosen, der Umgebung und vom Durchgangsverkehr an. Allein 40 Handelsunternehmen und Dienstleister, u. a. ein Real SB-Warenhaus und ein Baumarkt mit über 8.000 m² Verkaufsfläche (früher Max Bahr Baumarkt, zum 02. Juli 2015 eröffnet hier ein BauSpezi Bau- und Gartencenter) sind hier angesiedelt. Direkt am Einkaufszentrum Müggelpark haben sich weitere Handels- und Gewerbeunternehmen angesiedelt, wie auch einige Autohäuser und eine Tankstelle. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich direkt an der L39 und bietet eine maximale Angebots- und Werbefläche zur Straße. Eine Zufahrt zum Real-Markt befindet sich genau gegenüber Ihres Autohauses, so dass Sie hier über einen hochinteressanten und werbewirksamen Standort verfügen.

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