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ENERGIEEFFIZIENTES ARCHITEKTEN-TOWNHOUSE IN GRUNEWALD

14193 Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DKJF47120
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Grunewald (Ortsteil))
    14193 Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    202 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis pro m²
    8.989,36 EUR
  • Kaufpreis
    1.690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2024
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    32,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 32,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das elegante Townhouse wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch die Verwendung ökologischer Baustoffe sowie eine hohe Energieeffizienz aus. So werden die Räume z.B. durch in den Decken installierte Heizregister beheizt. Große Fensterflächen bewirken einen hohen Lichteinfall.
Die Räume verteilen sich über 4 Geschosse, die über eine offene, formschöne Treppe miteinander verbunden sind.
Eine voll ausgestattete Marken-Designerküche, 3 Terrassen, 2 Bäder und ein Gäste-WC machen das Leben angenehm.
Die moderne Luft-Wasser-Gas-Wärmepumpe bewirkt einen geringen Energieverbrauch. Der Energiebedarfsausweis vom 09.04.2014 weist einen Energieverbrauch von lediglich 32,4 kWh/(m²a )aus.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé.

Sonstige Informationen

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Lage

Das Townhouse befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Berlin-Grunewald, der exklusivsten Wohngegend im Westen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Gediegen, vornehm, ruhig und dennoch zentral lebt es sich hier. Ob Halensee mit Strandbad, Dianasee, Königssee oder Hubertussee - alle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Gleichzeitig ist der S-Bahnhof Grunewald nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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