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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI BÄDERN, ZWEI BALKONEN, KELLER UND GARAGE

16727 OBERKRÄMER, Doppelhaushälfte zum Kauf

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI BÄDERN, ZWEI BALKONEN, KELLER UND GARAGE - Hausansicht Straße

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wirkt durch seine 3 Wohnebenen wie ein Townhaus. Angenehm ist die Anordnung von Sanitärbereichen auf jeder Etage sowie die mögliche Nutzung von zwei Balkonen (im Erd- und im Obergeschoss).
Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang. Gleich rechter Hand liegt die Treppe, die zum Obergeschoss führt. Ein Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkon befindet sich am Ende der Diele. Daneben liegt das Bad mit Dusche.
Die Wohnebene mit Balkon befindet sich im Obergschoss. Sie ist in Wohn- und Essbereich gegliedert. Zur Küche, die ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist, sind es nur wenige Schritte. Außerdem gibt es in diesem Geschoss eiin Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer angeordnet, dass man ggf. noch teilen könnte. Ein eingebauter Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Das Bad ist hier mit Wanne ausgestattet.
Der Keller ist mit dem Heizraum, zwei Abstellräumen und einem Hobbyraum vielfältig nutzbar.
Die Garage ist ebenerdrig befahrbar. Davor kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Der Energieausweis vom 06.01.2015 weist einen Verbrauchskennwert von 123,30 kWh(m²·a) Effiziensklasse D aus.

Sonstige Informationen

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Lage

Vehlefanz ist Teil der Gemeinde Oberkrämer, gelegen im brandenburgischen Landkreis Oberhavel nord-westlich von Berlin. Das Angerdorf zählt ca. 1.700 Einwohner und liegt an der deutschen "Tonstraße", idyllisch am Rande des Krämerwalds zwischen Feldern und Wiesen. Im Westen wird es durch den Mühlensee begrenzt, ein Ende der 70er Jahre angelegtes künstliches Gewässer. Das Ortsbild prägen die Dorfkirche, deren Geschichte bis ins Mittelalter zurück reicht, und die Bockwindmühle Vehlefanz aus dem Jahre 1815. Als einzig komplett erhaltene Windmühle im Kreis ist sie heute denkmalgeschützt und beherbergt ein Museum für "350 Jahre Mühlengeschichte in Vehlefanz". Eine Turmruine und Mauerreste der mittelalterlichen Wasserburg zeugen vom ehemaligen Rittersitz.
Im Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs wie zwei Supermärkte und eine Apotheke. Auch eine Filiale der Berliner Volksbank ist ortsansässig. Zudem verfügt Vehlefanz über eine Grundschule für die Klassen 1-6, die "Nashorn-Grundschule".
Unweit der Ortschaft befindet sich die Auffahrt Oberkrämer zur A 10, dem Berliner Ring, über den das Stadtzentrum Berlin in ca. 45min zu erreichen ist. In Vehlefanz verkehren zudem die Buslinie 814 nach Hennigsdorf (Berlin) und die 800 nach Oranienburg. Hier fahren zwei S-Bahnen, der RE 5 sowie der RB 12 nach Berlin. Vom Bahnhof Vehlefanz fährt zudem der RB 55 nach Hennigsdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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