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Rentierliches Mehrfamilienhaus in Hennigsdorf

16761 Hennigsdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem großzügigem Grundstück mit wohnwerterhöhenden Außenanlagen, einschl. Remise mit Abstellflächen, Pkw-Stellplätzen auf dem Hof und einem Pool für die Mietergemeinschaft.
Insgesamt sind es sechs vermietete Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss in marktgerechten Wohnungsgrößen.
Umfassende Sanierung wurden in 1999 durchgeführt, wie Einbau von neuen Bädern, Kunststoff- Isolierglasfenster in Holzoptik. In 2014 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Strom bei Erstellung, jetzt Gas
Energieverbrauchskennwert: 115,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 26.12.2023
Erstelldatum: 27.12.2013

Ausstattung

1999: Kernsanierung u. a. Dachdecker-und Klempnerarbeiten, Dacheindeckung erneuert in allen Wohnungen neue Bäder eingebaut. Das Objekt befand sich in einem Sanierungsgebiet, so dass die Fenster in Abstimmung mit der Sanierungsbehörde komplett und kostenträchtig erneuert wurden. Der Sanierungsvermerk ist gegen Zahlung der Sanierungsgebietsausgleichsabgabe gelöscht worden. In 2014 wurde eine Zentralheizung (Gasbrennwert) eingebaut, inklusive Erneuerung aller Heizkörper.

Sonstige Informationen

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Lage

Hennigsdorf ist eine Stadt mit ca. 26,5 Tausend Einwohnern im Brandenburger Landkreis Oberhavel 8 km nördlich von Berlin gelegen.
Die Geschicke der Stadt werden vom liebevoll restaurierten Rathaus aus gelenkt, das die Stadtverwaltung beherbergt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenen Geschäfte, Cafés und Apotheken. Die Attraktivität Hennigsdorfs für junge Familien resultiert aus einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot. Viele Schulen, eine Musikschule, die Stadtbibliothek und diverse Sportvereine, sowie kulturelle Veranstaltungen sprechen für sich. Darüber hinaus bietet Hennigsdorf einen idealen Ausgangspunkt für Fahrrad- oder Motorradtouren ins Brandenburger Umland.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Direkt in der Straße verkehrt ein Bus zum der S-Bhf. Hennigsdorf . Der Autobahnanschluss befindet sich an der A111.
Wer die Angebote der Großstadt nutzen, aber auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten will, wird sich in Hennigsdorf wohlfühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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