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REIHENECKHAUS MIT GARAGE AUF SONNIGEM GRUNDSTÜCK

16727 VELTEN, Reiheneckhaus zum Kauf

REIHENECKHAUS MIT GARAGE AUF SONNIGEM GRUNDSTÜCK - Hausansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus ist Bestandteil einer Ende der 1990er Jahre errichteten Wohnanlage. Auf dem parkähnlich angelegten Areal, welches sich im Ge-meinschaftseigentum befindet, sind Mehrfamilien- und Rei-henhäuser angesiedelt.
Die Wohnräume dieses Hauses verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Der oberste Dachraum ist komplett ausge-baut, mit Laminat ausgelegt und beheizt. Er ist lichtdurchflutet und als Studio nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Gästetoilette, der Hausanschlussraum sowie die Küche. Das geräumige Wohnzimmer nimmt den größten Teil der Fläche ein. Die bodentiefen Erkerfenster geben den Blick auf das Grund-stück frei. Die aus Verbundpflaster hergestellte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Eine gewendelte Holztreppe führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Wohn-/ Schlafräume und das Familienbad. Dieses ist raumhoch gefliest und hochwertig mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Heizung und Warmwasser werden aus Fernwärme gespeist.
Die größtenteils bodentiefen Holzfenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. In der Diele, den Bädern und der Küche sind Fliesen verlegt. Die Wohnräume haben in der Mehrzahl Laminatböden.
Zum Haus gehören eine Fertigteilgarage sowie ein Abstellraum. Letzterer befindet sich vor dem Hauseingang an der Grundstücksgrenze.

Haus und Grundstück befinden sich im Realeigentum.
Für die Gemeinschaftsflächen sind monatlich anteilig
EUR 42,00 zu entrichten. Darin enthalten sind u.a. der Winter-dienst, die Grünflächenpflege und die Müllgebühren für die gemeinschaftlich genutzten Müllcontainer.

Sonstige Informationen

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Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

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Lage

Velten ist eine Kleinstadt mit ca. 11,5 Tausend Einwohnern im Brandenburger Landkreis Oberhavel 10 km nördlich von Berlin gelegen.
Bis ins 20. Jahrhundert wurden hier die berühmten Veltener Ofenkacheln hergestellt, die der Stadt den Namen "Ofenstadt Velten" einbrachten. Zeugnisse davon sind im Ofen- und Keramikmuseum zu bewundern.
Die Geschicke der Stadt werden vom liebevoll restaurierten Rathaus aus gelenkt, das die Stadtverwaltung beherbergt und eine romantische Kulisse für Hochzeiten darstellt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marktplatz, um den sich Gebäude mit verschiedenen Geschäften, einem Café und einer Apotheke gruppieren. Regelmäßig wird hier Markttag gehalten, an dem frische regionale Produkte angeboten werden.
Die Attraktivität Veltens für junge Familien resultiert aus einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot. Vier Schulen, eine Musikschule, die Stadtbibliothek und die 1997 errichtete Ofen-Stadt-Halle als Standdort für diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sprechen für sich.
Im Sommer ist der nordöstlich der Stadt liegende Bernsteinsee mit der für die Region einzigartigen Wasserski- und Wakeboardanlage ein beliebter Treffpunkt für Wassersportbegeisterte. Darüber hinaus bietet Velten einen idealen Ausgangspunkt für Fahrrad- oder Motorradtouren ins Brandenburger Umland.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Direkt in der Straße verkehrt ein Bus, der über den Bhf. Velten zum S-Bhf. Hennigsdorf fährt. Der nächste Autobahnanschluss an die A111 befindet sich in Hennigsdorf.
Wer die Angebote der Großstadt nutzen, aber auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten will, wird sich in Velten wohlfühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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