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IDEALE KAPITALANLAGE – GUT VERMIETETE GEWERBEEINHEIT

10719 BERLIN, Renditeobjekt zum Kauf

IDEALE KAPITALANLAGE - GUT VERMIETETE GEWERBEEINHEIT - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, bestehend aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln und einem gepflegten grünen Innenhof. Es handelt sich hierbei um zwei Einheiten die auch zusammenhängend vermietet sind. Im Rahmen des Verkaufs der Wohnungen und Gewerbeeinheiten wird die wärmegedämmte Hoffassade neu überarbeitet und die Etagenwohnungen erhalten im Innenhof zusätzliche Balkone. Hierüber gibt es eine separate Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Die Kosten für diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung.

Sonstige Informationen

Wir sind Ihr Partner beim Immobilienverkauf!
Mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand.

Sie erreichen uns unter: 030 . 270 17 68 80
Oder schreiben Sie uns: office@dudek-koenig.de

Was wir für Sie tun können:
Auf unserer Homepage unter
www.dudek-koenig.de/leistungsprofil können Sie sich umfassend informieren.

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Lage

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt in der Uhlandstraße, einer der gefragtesten Lagen Berlins. Der bekannte Kurfürstendamm mit all seinen Geschäften ist bequem zu Fuß zu erreichen. Im vor der Tür gelegenen, beliebten Kiez des Ludwigkirchplatzes kann man alle Annehmlichkeiten des "Savoir Vivre" genießen. Eingerahmt zwischen vielen gepflegten Altbauten und dem malerischen Platz haben sich hier viele schöne Cafés und Restaurants etabliert. Der ebenso bekannte Fasanenplatz ist genauso fußläufig zu erreichen.
Die Uhlandstraße selbst zeichnet sich durch viele kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf aus. Große Discounter oder Ketten findet man hier weniger.
Die nächste Verkehrsanbindung sind die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz; Uhlandstraße oder Spichernstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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