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VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG

10829 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG - Außenansicht VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG - Straße VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG - Außenansicht VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG - Grundriss VERMIETETE 4-ZI-ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON SCHÖNEBERG - Eingangsbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11727
  • Objekttyp
  • Adresse
    10829 Berlin
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1903
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Freigabe Internet
    INTERNETBÖRSEN
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    489 EUR
  • Heizkosten
    165 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Gasheizung
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    18.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1903
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    111,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1903 erbauten Altbaumehrfamilienhauses.

Das großzügige Wohnzimmer ist zur Straßenseite gelegen und mit Holzfenstern mit Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Sämtliche Zimmer sind unabhängig vom Flur aus zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Die drei Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung sind zum Innenhof gelegen und verfügen über Holzdoppelkastenfenster.

Das moderne innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Auch die Küche ist zum Innenhof gelegen.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen zentral über eine Gasheizung.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 111 kWh/(m2*a)
Energiebedarf für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 18.06.2018
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

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Lage

Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe des Gustav-Müller-Platzes im Bereich der "Roten Insel/Schöneberger Insel" im beliebten Bezirk Schöneberg.

Die Bebauung ist hier größtenteils geprägt von stilvollen Altbaumehrfamilienhäusern aus der Kaiserzeit.

In ca. 400 m Luftlinie Entfernung befindet sich das Wahrzeichen, der Gasometer Schöneberg.

Die S-Bahnhöfe Schöneberg, Südkreuz und Julius-Leber-Brücke sind fußläufig zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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