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KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL

14193 BERLIN, Renditeobjekt zum Kauf

KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Außenansicht KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Aufzug KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Treppenhaus KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Grundriss EG KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Grundriss UG KAPITALANLAGE: DREI ZIMMER, DIE SICH AUF CA. 214 m² ERSTRECKEN, IN GRUNEWALD MIT GARTENANTEIL - Außen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11750
  • Objekttyp
  • Adresse
    14193 BERLIN
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    214 m²
  • Gesamtfläche ca.
    214 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    214 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    1.742,43 EUR
  • Heizkosten
    310,00 EUR
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    216,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    216,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene drei Zimmer Wohnung in der BESTLAGE von Berlin. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die Hochparterre bis zum Erdgeschoss und bietet ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung ist mit 3 Zimmer, 1 Wannenbad, 2 Duschbäder, 1 Gäste WC und eine Terrasse mit Gartenanteil ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1988 gebaut und befindet sich im guten Zustand. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ein Stellplatz kann zusätzlich gekauft werden.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 216 kWH (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser: erhalten
Gültig bis: 09.06.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

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Lage

Berlin-Grunewald ist DIE Wohnlage in Berlin. Citynah, durchgrünt, bestens angeschlossen an den öffentlichen Personennahverkehr und die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist ebenfalls hervorragend, die Buslinie M19 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof Grunewald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nah gelegen. Der Kurfürstendamm mit seinem exklusiven Einzelhandelsbesatz ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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