VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ

14476 FAHRLAND, Renditeobjekt zum Kauf

VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ - Außenansicht VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ - Außenansicht VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ - Außenansicht VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ - Außenansicht VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M21166
  • Objekttyp
  • Adresse
    14476 FAHRLAND
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Freigabe Internet
    INTERNETBÖRSEN
  • Hausgeld
    287 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    395 EUR
  • Kaufpreis
    92.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    83,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im 4. OG eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Man kann die Wohnung bequem über einen Personenaufzug erreichen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, es gibt keine Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sehr sonnigen Balkon (Südwestausrichtung).

Das Wannenbad verfügt über Tageslicht.

Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind sehr gepflegt.

In den Wohnbereichen wurde Laminatboden verlegt.

Mit der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz veräußert.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

In 2016 wurden teilweise die Kunststofffenster erneuert.

Seit dem 01.07.2013 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete 585,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 365,- EUR; NK-Vorauszahlung 190,- EUR und Miete für den Tiefgaragenstellplatz 30,- EUR.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 06.03.2019
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstige Informationen

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt in Fahrland, einem Ortsteil im Nordwesten von Potsdam.

Fahrland liegt nördlich des Fahrländer Sees und grenzt an den Naturschutzpark Döberitzer Heide.

Es gibt eine Busverbindung nach Postdam (Linie 609).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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