GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ

14612 FALKENSEE, Renditeobjekt zum Kauf

GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Außenansicht GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Außenansicht GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Balkon GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Umgebung GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Ruhige Straße GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M21165
  • Objekttyp
  • Adresse
    14612 FALKENSEE
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Freigabe Internet
    INTERNETBÖRSEN
  • Hausgeld
    180 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl.MwSt. vom Verkaufspreis.
  • Kaltmiete
    410 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.05.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    148,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung liegt im Hochparterre eines 1997 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss mit zwei großen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem vom Wohnzimmer erreichbaren Balkon.

Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Sämtliche Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster und mit Rollläden versehen. In den Wohnbereichen wurde Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.

Seit dem 01.03.2011 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete von 590,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 410,- EUR; Heizkosten 60,- EUR und Nebenkosten 120,- EUR (Alle Beträge pro Monat).

Daten Energieausweis:
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 148,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 20.05.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstige Informationen

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Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt am nordwestlichen Rand von Berlin in Falkensee.

Falkensee ist mit sehr viel Grün durchzogen. Seine unmittelbare Nähe zu Berlin auf der einen und zum angrenzenden Havelland auf der anderen Seite lässt Falkensee rasant wachsen.

Man hat unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, entweder geht es zum Entspannen an den Falkenhagener See, raus in die Natur des grünen Havellandes oder man fährt nach Berlin mit all seinen Angeboten.

Mit dem Auto lässt sich das Zentrum von Berlin in ca. 40 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die nächste Bahnverbindung hat man am Bahnhof Seegefeld (Regionalbahn bis Bahnhof Spandau, ab dort S- und U-bahn).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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