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IM ALLEINAUFTRAG: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS IN ZOSSEN

15806 ZOSSEN, Mehrfamilienhaus zum Kauf

IM ALLEINAUFTRAG: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS IN ZOSSEN - Präsentation1

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

leergezogenes Mehrfamilienhaus
Altbau, Baujahr ca. 1890
teilsaniertes Vorderhaus
abrissfähiger Seitenflügel
Sanierungsgebiet
zentrumsnah
gute Anbindung zu Berlin und zum BER über Bundesstraßen B 96 und B 246 sowie über die Bundesautobahn A 117
moderne Gaszentralheizung im Vorderhaus
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Ausbau bereits durch Einbau neuer Gauben
Steigeleitungen (ELT und Sanitär) teilweise erneuert
Elektrounterverteilung im Vorderhaus teilweise erneuert
Neubaureserve auf dem Grundstück mit schöner Südausrichtung
Gewerbesteuerhebesatz 200 % (zum Vergleich: Berlin 410 %)

Sonstige Informationen

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IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

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Lage

Die Stadt Zossen liegt ca. 25 km südlich der Stadtgrenze zu Berlin im Landkreis Teltow-Fläming und damit im erweiterten Speckgürtel Berlins. Die dynamische Entwicklung Berlins strahlt auch nach Zossen aus, das verdeutlicht die Entwicklung der Einwohnerzahlen, die seit Jahren kontinuierlich steigen (zum Vergleich: Einwohner 1999/2000 - 15.750; Einwohner per 01.01.2015 - 17.954).
Die Stadt Zossen besitzt seit dem Jahr 2010 den Status eines
Mittelbereichs. Zum räumlichen Bezugsraum gehören die Stadt Zossen, die Stadt Baruth/Mark, die Gemeinde Rangsdorf und die Gemeinde Am Mellensee. Die Stadt Zossen ist somit für die Organisation der Daseinsvorsorge des gehobenen Bedarfes innerhalb des Bezugsraumes für ca. 39.000 Bewohner zuständig.
Zossen bildet das Tor zum Spreewald, einem sehr beliebten Naherholungsgebiet. Besucher- und Übernachtungszahlen steigen stetig.
Mit Inbetriebnahme des Großflughafens BER, die noch in diesem Jahrzehnt realistsch erscheint, wird auch die Attraktivität Zossens wachsen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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