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SONNIGE DACHGESCHOSS- MAISONETTES IN MARIENDORF

12105 BERLIN, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    13_39
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    KÖNIGSTRASSE 19
    12105 BERLIN
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    39
  • Wohnfläche ca.
    125,88 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2020
  • Käufer­provision
    3,48% inkl MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    629.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Königstraße entstehen 9 Dachgeschoss-Neubaueigentumswohnungen, aufgeteilt in drei zusammenhängenden Baukörper, die sich von der Straßenfront bis in den Innenhofbereich fortsetzt. Gestalterisch orientiert sich das Haus an den Proportionen und Elementen der umliegenden Bebauung und fügt sich so harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Das Ensemble umfasst 2- bis 4-Zimmer Maisonettewohnungen die sich über die obersten zwei Etagen erstrecken und ein Haus-im-Haus-Wohngefühl vermitteln. Jede der Wohnungen verfügt über eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Offene Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und ein hoher Lichteinfall schaffen ein freies Wohngefühl und eine neue Lebensqualität in der Stadt – urban und doch mitten im Grünen! Die gut durchdachten Grundrisse überzeugen durch offene und weitläufige Raumkonzepte, die dank einer intelligenten Aufteilung und einer optimalen Belichtung maximalen Freiraum schaffen und so jedem Lebensstil ein passendes Zuhause bieten. Vom Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche oder einer vorwiegend geschlossenen Raumaufteilung mit ausreichend Einzelzimmern findet sich für jeden Wunsch der passende Grundrisstyp. Zu jeder Wohnung wird ein Kellerabteil geschaffen.
Die aktuelle Öl-Zentralheizung wird in Kürze durch eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht. Die Eigentümergemeinschaft hat dies bereits beschlossen.
Hinter dem Haus gibt es einen großen Parkplatz mit Schranke, der zum Haus gehört. Hier können Sie bequem parken sofern ein Platz zur Verfügung steht.

Sonstige Informationen

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Lage

Mariendorf - Eine gute Immobilienadresse in einer ruhigen Wohnlage. Die Nähe zur Stadt und die schnelle Verbindung mit der U-Bahnlinie 6 und durch die straßenmäßige Erschließung über den Mariendorfer Damm lassen das Umland und die Innenstadt näher rücken. Die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs ist durch eine Vielzahl von Supermärkten, aber auch den ein und anderen "Tante-Emma" Laden sehr gut gegeben. Entspannung findet man fußläufig im Grünen des Volksparks Mariendorf. Das Sommerbad Mariendorf, ein großes Schwimmbad, ist nur wenige Querstraßen entfernt und gut zu Fuß erreichbar. In ca. 1 km Entfernung findet man im Tempelhofer Hafen direkt am Teltowkanal ein Einkaufszentrum, ein Ärztehaus sowie viele Freizeitangebote wie z.B. einen Indoorspielplatz oder einen Minigolfplatz.

ÖPNV: 200 m zum Bus 282 - 400 m zur U6 Westphalweg und Bus N6 - 600 m zum Bus M76, X76

KÖNIGSTRASSE 19, 12105 BERLIN, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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