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VERMIETETES DACHGESCHOSSHIGHLIGHT MIT LIFT – DIREKT AM LIETZENSEE

14057 BERLIN, Dachgeschosswohnung zum Kauf

VERMIETETES DACHGESCHOSSHIGHLIGHT MIT LIFT - DIREKT AM LIETZENSEE - Blick auf den Lietzensee

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im 1990 ausgebauten Dachgeschoss des Gartenhauses eines 1908 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Über den originalen Personenaufzug erreicht man die Wohnung sehr bequem. Die sehr helle und großzügige Wohnung ist in zwei Ebenen unterteilt. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit dem Wintergarten und dem Zugang zur wunderschönen Dachterrasse. Es gibt ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.
Das Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes wird umfassend saniert (Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten). Hierzu übersenden wir Ihnen natürlich gerne eine gesonderte Baubeschreibung.
Die Gesamtmiete von 2919,26 EUR/Monat setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 2537,29 EUR; Betriebskosten 235,00 EUR; Heizkosten 140,00 EUR sowie Kabelgebühren 6,97 EUR.
Besuchen Sie das Objekt unter: www.kuno-fischer-13.de

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der Top-Lagen Berlins direkt am Lietzensee in Charlottenburg in einer ruhigen Seitenstraße der Neuen Kantstraße. Diese Wohnlage zeichnet sich durch einen hohen Altbaubestand und ein sehr gepflegtes Umfeld aus. Der Lietzensee ist für Spaziergänge oder einfach nur zum Verweilen ideal.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.
Durch die perfekte Infrastruktur gelangt man bequem an jeden Punkt in der Stadt. Zum ausgedehnten Shopping geht man an den bekannten Kurfürstendamm oder in Berlins älteste Fußgängerzone, die Wilmersdorfer Straße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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