GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ

12163 BERLIN, Dachgeschosswohnung zum Kauf

GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Außenansicht GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Fassade GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Außenansicht GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Grundriss GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Dachrohling GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Dachrohling GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - ausgebauter Teil GROßER DACHGESCHOSS-ROHLING (ca. 169 m2 GRUNDFLÄCHE) IN BESTER KIEZLAGE VON STEGLITZ - Rathaus Steglitz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11601
  • Adresse
    12163 BERLIN
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Gesamtfläche
    169 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1906
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei ab sofort
  • Freigabe Internet
    INTERNETBÖRSEN
  • Hausgeld
    420 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    191,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    191,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der zum Verkauf stehende Dachgeschossrohling liegt in einem ruhigen Seitenareal der Schloßstraße in Berlin-Steglitz und dennoch in direkter Laufnähe zur Schloßstraße und dem Rathaus Steglitz,

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils.
Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Allein mit "Dem Schloss" besteht hier eine der besten Adressen zum Shoppen in Berlin. Darüber hinaus finden sich im gesamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.

Über den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Busslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.

Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas L
Energiebedarf: 191,8 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 20.07.2025
Erstelldatum: 20.07.2015

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Lage

Der zum Verkauf stehende Dachgeschossrohling liegt in einem ruhigen Seitenareal der Schloßstraße in Berlin-Steglitz und dennoch in direkter Laufnähe zur Schloßstraße und dem Rathaus Steglitz,

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils.
Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Allein mit "Dem Schloss" besteht hier eine der besten Adressen zum Shoppen in Berlin. Darüber hinaus finden sich im gesamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.

Über den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Busslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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