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ERSTBEZUG: NEUES WOHNEN IM DACHGESCHOSS – PROVISIONSFREI

12555 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11831
  • Adresse
    12555 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2019
  • Käufer­provision
    KEINE KÄUFERPROVISION
  • Kaufpreis
    367.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ankommen, entspannen und das Leben hoch oben genießen:
Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räumen und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden ein zum Nestbau in eigener Sache.
Neue Mittelheide setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett und eine Fußbodenheizung für ein rundum wohnliches Klima. Auf Wunsch und gegen Aufpreis gehört die Einbauküche mit zur Ausstattung.
Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller wie Duravit und Kaldewei. Formschöne Armaturen der Marke Treos sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen komplettieren den perfekten Gesamteindruck.

Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Neue Mittelheide wird als Energiesparhaus nach dem neuesten Stand der Energieeinsparverordnung (EnEV) realisiert. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und POROTON-Ziegel, deren Pluspunkt mit Mineralwolle gefüllte Hohlräume sind – die Dämmung steckt also bereits im Ziegel. Ein Blockheizkraftwerk liefert ressourcensparend Wärme, Strom und warmes Wasser.

• Dachgeschoss:
• Raumhöhen von mehr als 4 m
• Charmante Dachschrägen und Gauben
• Ruhige Lage mit hoher Freizeitqualität
• Kinderspielplatz hinter dem Haus
• Terrasse
• Gäste-WC
• Aufzug (barrierefrei)
• Kellerabteil
• Stellplätze Tiefgarage auf Wunsch
• Einbauküche auf Wunsch

Der Energieausweis wird noch erstellt.
Ein ausführliches Exposé mit allen zum Verkauf stehenden Wohnungen finden Sie WWW.NEUE-MITTELHEIDE.DE

Sonstige Informationen

Mehr Informationen unter
WWW.NEUE-MITTELHEIDE.DE

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Lage

Köpenick: Berlin von seiner besten Seite!
Köpenick ist Berlin. Und irgendwie auch anders. Es gibt mehr Wasser, mehr Natur, mehr Ruhe. Wer hier lebt, profitiert von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theatern und Parks. Eben die ganze Vielfalt, die Berlin so bietet. Und deshalb gehört Köpenick zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. Ob Wandern, Joggen, Radfahren oder Baden, Schwimmen und Segeln: In und um Köpenick machen Wasser und Natur so richtig Lust auf Aktivität. Köpenick gehört zum wasserreichsten Bezirk Berlins und ist umgeben von Parks und Wäldern. Drei Flüsse treffen sich in der Stadt, die Dahme, die Spree und die Müggelspree. Und Köpenick ist ein Ort der Superlative: In der Nähe befindet sich das größte Waldgebiet Berlins, der Köpenicker Forst, der größte See, der Müggelsee, und die höchste Erhebung der Hauptstadt, der Müggelberg.

Es war einmal... Im Märchenviertel geben märchenhafte Damen wie Schneewittchen, Dornröschen oder Rotkäppchen den Straßen einen klingenden Namen. Das Viertel war ursprünglich ein von Wäldern und der Wuhle geprägter Vorort Köpenicks. Ab 1920 begann die Bebauung nach den Prinzipien einer Gartenstadt, die ihren Bewohnern viel Entfaltungsraum und Natur bietet. Heute sorgen baumgesäumte Straßen, großzügige Rasenflächen und blütenreiche Gärten für die besondere Wohn- und Lebensqualität. Nur wenige hundert Meter entfernt beginnt schon das Waldgebiet Mittelheide. Spaziergänge, Rad- und Wandertouren oder die tägliche Runde Waldlauf beginnen also am besten direkt vor der Haustür.

Eine familienfreundliche Nachbarschaft!
Neben der ruhigen Wohnlage und dem vielen Grün punktet das Märchenviertel auch mit den Vorzügen einer soliden, gewachsenen Nachbarschaft: Man kennt sich und man unterstützt sich. Gerade Familien mit Kindern profitieren im Märchenviertel von mehr Sicherheit: Draußen spielen, wo sonst geht das in einer Großstadt?

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