Laden...

BEZUGSFREIE 2- ZIMMER – ERDGESCHOSSWOHNUNG- OHNE KÄUFERPROVISION

14193 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DKJF46020
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14193 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    75,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Hausgeld
    334 EUR
  • Käufer­provision
    0% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.554,50 EUR
  • Heizkosten netto
    69,00 EUR
  • Heizkosten
    69,00 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Bestandteil einer im Jahr 1992 errichteten Wohnanlage mit 100 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern mit Keller und Tiefgarage. Die Häuser gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit Spielplatz.

Die 2- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer in die Jahre gekommene Einbauküche voll ausgestattet. Die Diele bietet durch 2 Nischen extra Stauraum. Zudem können die Haushaltsutensilien in einer Abstellkammer untergebracht werden.

Zur Straßenseite hat die Wohnung einen beheizten Wintergarten. Die im Hof gelegene, kleine Terrasse ist Teil des Sondernutzungsrechts am Garten. Sie ist durch eine Hecke begrenzt, die gerade erneuert wurde.

Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Im Haus gibt es einen
Aufzug, der bis in das Kellergeschoss fährt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Das Warmwasser wird zentral aufbereitet.
Der Energieausweis vom 07.11.2019 weist einen Energieverbrauch von 136 kWh/(m².a) aus.

Ausstattung

-Kunststofffenster mit Doppelverglasung und abschließbaren Oliven
-Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt
-Laminat in allen Wohnräumen und in der Diele
-Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss
-Küche mit Fenster
-Kellerrraum
-Gegensprechanlage
-Fahrradkeller

Sonstige Informationen

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland – professionell, unverbindlich, kostenfrei. Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 – 270 17 68 88.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Lage

Schmargendorf ist ein beliebter Ortsteil des Verwaltungsbezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet alles, was man sich von einem Leben in Berlin wünschen kann. In ruhiger Lage zum Grunewald und doch schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Großstadttrubel, ist Schmargendorf der perfekte Mix, um Berlin genießen zu können.
Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zur beliebten Einkaufsmeile am Kurfürstendamm kann man direkt mit der Buslinie 110 fahren.
In der angrenzenden Charlottenbrunner Straße bietet der Wochenmarkt vom frischen Gemüse bis zu handgefertigtem Geschirr alles, was das Herz begehrt. Hier trifft man sich auch zum Plausch mit den Nachbarn.

Ob Groß oder Klein, Familien oder Singles, Schmargendorf ist mit seinen zahlreichen Dienstleistungsangeboten sowie den wichtigsten Sozial- und Verwaltungseinrichtungen (Ärzten, Kindergärten und Schulen) genau der richtige Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®