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SOLIDE KAPITALANLAGE: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE BERSARINPLATZ

10249 BERLIN, Erdgeschosswohnung zum Kauf

SOLIDE KAPITALANLAGE: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE BERSARINPLATZ - Straßenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1910 errichteten Berliner Altbaus. Der Zugang erfolgt direkt über den Hausflur. Ein kleiner Vorflur schirmt die Bewohner vor den Geräuschen des Durchgangsverkehrs ab.
Ein schmaler Abstellraum liegt gleich rechter Hand. Die eigentliche Diele ist nochmals durch eine Tür von dem Vorflur getrennt.
Auf der linken Seite (zur Straße) befinden sich die Küche und ein Wohnraum. Sie verfügen über Holzkastendoppelfenster und Außenjalousien. Die Küche ist gefliest und mit Spüle, Herd und den Möbeln der Mieter eingerichtet.
Das innenliegende Bad ist ebenfalls gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In einer Nische findet die Waschmaschine Platz.
Der zweite Wohnraum ist ein typisches Berliner Zimmer mit einem großen Fenster aus Kunststoff zum Hof.
Die Diele und alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 560,00,- EUR. Sie setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 370,00 EUR sowie den Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 190,00 EUR.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Wohngebäude befindet sich im nördlichen Teil des Bezirks Friedrichshain angrenzend an das ehemalige Gelände des Schlachthofes. Auf diesem weitläufigen Gelände entstanden in den letzten Jahren ganze Straßenzüge mit modernen Wohngebäuden. Die Bebauung der umliegenden Straßen ist gekennzeichnet durch heute größtenteils sanierte Altbauten.
Hier ist Friedrichshain noch entspannt. Im Kiez gibt es alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Wer Entspannung sucht, frühstückt gemütlich in Müllers Café im Wasserturm in der Ostrowski-Straße oder geht zum Forckenbeckplatz. Die bunte Clubszene befindet sich vorwiegend südlich der Frankfurter Alle und kann mit der Tram vom Bersarinplatz aus bequem erreicht werden.
Die Tram ist hier ein wichtiges Verkehrsmittel. Neben der M10, die auch Richtung Prenzlauer Berg fährt, verkehrt noch die Linie 21. Diejenigen, die schneller vorankommen wollen, nutzen die U-Bahnlinie 5. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor liegt nur ein paar Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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