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CHARMANTE 3-ZI-KOMFORTWOHNUNG MIT TERRASSE UND GEWÖLBEKELLER IN GEFRAGTER KIEZLAGE

10551 BERLIN, Erdgeschosswohnung zum Kauf

CHARMANTE 3-ZI-KOMFORTWOHNUNG MIT TERRASSE UND GEWÖLBEKELLER IN GEFRAGTER KIEZLAGE - Terrasse

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1910 erbauten Altbaumehrfamilienhauses und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort.
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett versehen. Die Stuckleiste mit LED-Lichtband im Wohnzimmer verbindet elegant die Moderne mit dem Altbaucharme. Im Flur und im Badezimmer wurden sehr ansprechende Granitfliesen verlegt.
Die Fenster in der gesamten Wohnung sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, welche im vorderen Bereich zeitgesteuert sind. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Hänge-WC und Bidet sowie diverse Einbauschränke. Zusätzlich gibt es ein von Flur zugängliches Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört eine sehr geschmackvolle Einbauküche mit einem Induktionsherd, einem Geschirrspüler, einem Wrasenabzug mit Kohlefilter und einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.
Von der Küche gelangt man zu einem der besonderen Highlights der Wohnung: der malerischen Terrasse im Innenhof. Hier kann man nach Herzenslust Frühstücken, den Nachmittagskaffee genießen oder den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Ein weiteres Highlight ist der von der Wohnung aus zugängliche Gewölbekeller mit Tageslichtfenstern. Hier gibt es einen separaten Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Keller ist hervorragend als Hobbyraum, als Arbeitsbereich oder als Werkstatt nutzbar.

Sonstige Informationen

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Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler gefragter Lage von Berlin-Mitte (OT Moabit), einem Ortsteil, der durch seine große Altbausubstanz in ruhigen Wohnstraßen sehr beliebt ist.
Die aktuelle Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen in dieser Lage bietet auch für dieses Objekt interessante Potenziale. Das Umfeld bietet einen Berlin typischen Kiez mit diversen Restaurants, Cafes und kulturellen Einrichtungen.
Fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel (u.a. S-Bhf. Beusselstraße) und die Turmstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Mit dem Auto kann man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof, das Regierungsviertel oder die Stadtautobahn erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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