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BEZUGSFREI – GROSSE 2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER FRIEDRICHSHAGENER LAGE

12587 BERLIN, Erdgeschosswohnung zum Kauf

BEZUGSFREI - GROSSE 2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER FRIEDRICHSHAGENER LAGE - Hausansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1928 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck, im hinteren Grundstücksbereich findet man Ruhe und Abgeschiedenheit. Hier hat man auch die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen oder die Fahrräder trocken abzustellen.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus mit wenigen Stufen. Von der Diele gelangt man unmittelbar in die Küche. Diese hat eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist nicht nur ein riesiger Einbauschrank der als Vorratskammer genutzt wird, sondern auch die an die Küche grenzende Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das neuwertige Badezimmer verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer Badewanne versehen. Schlaf- und Wohnzimmer sind gut geschnitten und vom Raumangebot von der Mieterin (Das Mietverhältnis endet am 31.06.2016) perfekt genutzt. Ein weiteres kleines Zimmer geht direkt vom Wohnzimmer ab. Derzeit als gemütliches Kinderzimmer genutzt, könnte man sich hier auch gut ein Arbeitszimmer vorstellen. Die Böden der Wohnräume und der Diele sind stufenlos mit Laminat und Teppich versehen, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Friedrichshagen im Stadtbezirk Treptow-Köpenick unweit der Bölschestraße. Diese besondere Hauptstraße bildet das Herzstück des beliebten Ortsteils und lädt mit ihren Boutiquen, Restaurants und weiteren ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten zum Flanieren ein. Die Wohngegend ist geprägt durch eine Vielzahl an stilvollen Altbauten und Villen, die durch Neubauten als Stadt- oder Reihenhäuser ergänzt wurden. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und haben größtenteils noch Kopfsteinpflaster. Der Große Müggelsee mit dem Berliner Stadtforst steht bei Wassersportlern, Läufern und Ausflüglern hoch im Kurs.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Querstraße gegenüber dem Gerhart-Hauptmann-Gymnasium. Von hier sind es nur 800 m zur beliebten Bölschestraße und 600 m zum Müggelseedamm. Kleine Kiezläden sind für die Gegend charakteristisch. Schulen Kitas und Ärzte finden sich in direkter Umgebung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 60/61 und S-Bahn) ist eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gegeben. Vom S-Bahnhof Friedrichshagen erreicht man in nur ca. 15 Minuten mit der S-Bahn den Bahnhof Ostkreuz, welcher derzeitig zu Berlins größtem Nahverkehrsknoten ausgebaut wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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