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UNWEIT DES KADEWE VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

10789 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DKAB19619
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10789 BERLIN
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    195 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.056,60 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.800,00 EUREUR pro Jahr
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich einem 1956 errichteten Wohnhaus mit drei Aufgängen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den Wohnbereichen wurde ansprechendes Laminat verlegt.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, auch die Waschmachine findet dort ihren Platz.
Das Tageslichtbad ist modern gefließt mit einer bequemen Eckbadewanne.
An das Wohnzimmer schließt sich der nach Süden ausgerichtete Balkon an.
Ein bereits bestehender Mietvertrag für einen PKW- Stellplatz auf dem Hof kann übernommen werden.
Das Gebäude wird mit Fernwärme zentral beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.05.2008 . Die aktuelle Bruttokaltmiete beträgt € 475,-monatlich. Darüber hinaus entrichtet die Mieter € 40,- Heizkosten.

Sonstige Informationen

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen von Berlin in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und zur Tauentzienstraße mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten und Shopping-Möglichkeiten. Egal ob KaDeWe, Europa-Center oder Bikini-Haus, alles liegt vor der Haustür.
Unzählige Restaurants und Café's sorgen für das leibliche Wohl.
Diverse Bushaltestellen und die U-Bahnhöfe Augsburger Straße und Wittenbergplatz sind die direkte Verbindung zum Nahverkehrsnetz.
In dieser Lage kann man die City West in ihrer ganzen Pracht erleben und spüren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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