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2 ZIMMERWOHNUNG – MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU

12157 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Titelbild 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Wohnzimmer 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Umfeld 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Flur 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Schlafzimmer 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Bad 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Bad 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Küche 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Eingangsbereich 2 ZIMMERWOHNUNG - MÖBLIERT UND BEZUGSFREI IN FRIEDENAU - Grundriss möbliert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DKI-2455
  • Objekttypen
  • Adresse
    12157 BERLIN
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    145,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.900,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    106 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbau-Hinterhauses. Das Objekt wurden ca. 1900 errichtet, 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, ebenso wurde in den letzten Jahren das Dach ausgebaut.
Vom Flur der Wohnung gelangt man in den hellen Wohnbereich mit offenem Zugang zur Küche. Der abgezogene Dielenboden und Stuckelemente an den Wänden geben der Wohnung ihren schönen Altbaucharme. Im inne-liegenden Bad findet sich Platz für die Badewanne und eine Waschmaschine. Das Schafzimmer ist mit 15 m² ausreichend groß für ein Doppelbett und großem Kleiderschrank. Die Möblierung kann nach Wunsch gern vollständig übernommen werden, damit kann der neue Eigentümer diese Wohnung unkompliziert und zeitnah selber nutzen.

Ausstattung

- Dielenboden
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- ruhige Lage
- Gepflegte Immobilie
- Bezugsfrei
- Möblierung kann übernommen werden

Sonstige Informationen

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung ist mit mehrgeschossigen Wohn- bzw. Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, so ist beispielsweise die Schloßstraße als eine der bekannten Berliner Einkaufsstraßen fußläufig gut erreichbar (ca. 1 km). Ferner sind diverse Kitas, Schulen, Praxen, Kanzleien und gastronomische Einrichtungen im nahen Umfeld ansässig.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der S-Bahnhof Friedenau, Linie S1, ist ca. 400 m entfernt und zur Bushaltestelle, Linie 181, 246, M76 und N81 läuft man nur 3 Minuten. Um zu Fuß zum U-Bahnhof Schloßstraße zu gelangen, benötigt man ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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