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SICHERE RENDITE IN GEFRAGTER WOHNLAGE – KEINE KÄUFERPROVISION

14197 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

SICHERE RENDITE IN GEFRAGTER WOHNLAGE - KEINE KÄUFERPROVISION - 11093

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im 5. OG eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über einen sehr schönen, zum Innenhof ausgerichteten Südbalkon. Alle Wohnräume sind getrennt vom Flur aus zu erreichen. Die geräumige Küche bietet viel Platz.
Das Haus wird komplett zentral mit Fernwärme beheizt.
Im Zuge der letzten Eigentümerversammlung wurden die Erneuerung des Fassadenanstrichs, des Treppenhausanstrichs, die Erneuerung der Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen sowie die Renovierung der Aufzugskabinen beschlossen.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 725,74 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 498,04 EUR zzgl Betriebskosten 157,40 EUR und Heizkosten 70,30 EUR (Alle Beträge pro Monat).

Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin Wilmersdorf nahe dem Heidelberger Platz, wo sich auch die nächste U-Bahn und S-Bahn-Anbindung befinden. Dieses Wohngebiet besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und viel Grün.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der bekannte Rüdesheimer Platz mit seinen vielen Geschäften ist fußläufig zu erreichen.
Auch Sportbegeisterte kommen hier zum Zuge. Egal ob Joggen im nahe gelegenen Volkspark, Schwimmen im Stadtbad sowie Freibad Wilmersdorf oder sämtliche Ballsportarten, alles ist dabei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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