VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG IM 2.OG MIT SONNIGEM BALKON IN TIERGARTEN

10555 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG IM 2.OG MIT SONNIGEM BALKON IN TIERGARTEN - Außenansicht

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    E11115
  • Adresse
    ZINZENDORFSTRASSE 7
    10555 BERLIN
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Freigabe Internet
    REFERENZEN-HOMEPAGE
  • Hausgeld
    346 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
  • Kaltmiete
    708 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    84.943,32 EUR
  • Heizkosten
    135 EUR
  • Kaufpreis
    266.217 EUR

Lage

Berlin-Moabit gilt seit einiger Zeit als eine der aufstrebenden Lagen in Berlin: zentral gelegen und mit besten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und großzügige Grünflächen in fußläufiger Entfernung, so den Tiergarten im Süden, den Fritz-Schloss-Park im Osten und Ausläufer des Volksparks Rehberge / Plötzensee im Norden.

Mit der guten Entwicklung des 'Elberfelder-Kiezes' im Südwesten von Moabit und des Bereichs östlich der Kirchstraße (exklusive Wohnbauvorhaben sind in der jüngeren Vergangenheit entwickelt worden bzw. befinden sich aktuell in der Fertigstellung) hat auch Alt-Moabit den Sprung vom Immobilientalent zum Entwicklungsstar geschafft. Eine überregional bekannte Entwicklung ist das 'Meilenwerk' nur wenige Minuten von diesem Objekt entfernt. Hier dreht sich alles um mobile Oldtimer.

Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch Zentralität, eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur HdK (Hochschule der Künste), zur Technischen Fachhochschule und zur Technischen Universität und die vielen Grünflächen in der Nähe aus.

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