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KAPITALANLAGE MIT URBANEM UMFELD: VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG

12487 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE MIT URBANEM UMFELD: VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG - Strassenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Ende der 1990er Jahre umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Sie ist praktisch geschnitten. Von der kleinen Diele sind Bad, Küche, ein Schlafraum und der Wohnraum direkt zu erreichen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und türhoch gefliest. Für die Waschmaschine ist hier ebenfalls Platz.
Die Küche wurde von der Mieterin selbst mit Mobiliar, Küchengeräten und einem Essplatz für die Familie eingerichtet. Sowohl Bad als auch Küche haben ein Fenster; die Böden sind gefliest.
Die beiden Schlafräume befinden sich auf der Straßenseite. Der erste liegt rechter Hand von der Diele. In den zweiten Schlafraum gelangt man vom Wohnzimmer aus.
Gegenüber der Wohnungseingangstür liegt am Ende der Diele das Wohnzimmer mit dem als Loggia ausgebildeten Balkon. Von hier geht der Blick weit über die umliegenden Häuser in Richtung Westen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Gebäude wird zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 532,27 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 347,27 EUR zzgl. Betriebskosten 52,00. EUR und Heizkosten 133,00 EUR (Alle Beträge pro Monat).

Sonstige Informationen

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Lage

Johannisthal ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Treptow und liegt im Südosten Berlins. Der Stadtteil ist geprägt durch viel Grün, was sich auch an den zahlreichen Straßenbäumen zeigt.
Eingebettet zwischen dem Naherholungsgebiet Königsheide und dem auf dem ehemaligen Flugplatzgelände entstandenen Landschaftspark Johannisthal ist der Sterndamm eine Magistrale mit Mehrfamilienhäusern, Geschäften, Ärzten, Banken, Restaurants und dem Multiplexkino Astra. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man fußläufig einkaufen. Für ausgedehnte Shoppingtouren fährt man in das Einkaufscenter am S-Bhf. Schöneweide oder gleich ins Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Bus, die unmittelbar vor der Haustür halten, erreicht man in wenigen Minuten den S-Bhf. Schöneweide. Von hier aus sind es ca. 25 Fahrminuten zum Alexanderplatz und ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen Schönefeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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