KAPITALANLAGE AN DER SPREE: VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG

12439 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE AN DER SPREE: VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG - Gebäude mit Grundstück

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    E11147
  • Adresse
    12439 BERLIN
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1931
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Freigabe Internet
    REFERENZEN-HOMEPAGE
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. MWSt vom Verkaufspreis
  • Kaltmiete
    298 EUR
  • Kaufpreis
    73.000 EUR

Lage

Die Anfang der 1930er Jahre entstandene Wohnsiedlung "Spreeviertel" befindet sich im Ortsteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Das gesamte Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz. Die Nähe zur Spree und das parkähnlich angelegte Grundstück bewirken eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von der Hektik der Großstadt. Die ausgebaute Uferpromenade lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Dennoch ist die Anbindung an das öffentliche Leben hervorragend. In der Schnellerstraße gibt es Supermärkte und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, zudem Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister.
In der Nachbarschaft sind Kunst, Kultur und Wissenschaft angesiedelt. Die Hochschule für Schauspielkunst Ernst Busch hat ihren Sitz in der Schnellerstraße. Auf der gegenüberliegenden Spreeseite, die über eine Fußgängerbrücke zu erreichen ist, befindet sich der Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Das WISTA-Gelände in Adlershof mit über 950 vorwiegend im Hochtechnologiebereich tätigen Firmen, sechs naturwissenschaftlichen Instituten der Humboldt-Universität zu Berlin, der Medienstadt Adlershof und dem Landschaftspark liegt nur eine S-Bahnstation entfernt.
Mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den S-Bahnhof Schöneweide. Hier verkehren neben der S- und der Regionalbahn diverse Straßenbahn- und Buslinien. Direkt neben dem S-Bahnhof befindet sich das Zentrum Schöneweide mit über 45 Fachgeschäften und einem Ärztehaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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