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VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE

13347 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE - Straßenfront

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 4. OG eines Berliner Altbaus liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung. Einen Aufzug gibt es nicht, so dass man die Wohnung ausschließlich über das Treppenhaus erreicht.
Oben angekommen, betritt man zunächst die Diele, von der alle Räume abgehen. Auf der rechten Seite (Straßenseite mit Südausrichtung) sind zwei Wohnräume angeordnet. Sie haben einen schönen Dielenboden und Doppelkastenholzfenster.
Das Bad liegt am Ende der Diele und ist innenliegend. Es ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Boden und die Wände sind hier gefliest.
Auf der linken Seite zum Hof liegt die geräumige Küche. Neben der Kücheneinrichtung ist hier auch die Waschmaschine untergebracht. Am Fenster haben sich die Mieter einen gemütlichen Essplatz eingerichtet. Die Ausstattung steht im Eigentum der Mieter.
Der Dritte Wohnraum ist ebenfalls zur Hofseite gelegen. Es ist der größte Raum und ein typisches Berliner Zimmer mit einem nach Westen ausgerichtetem Fenster.
Die Wohnung ist vermietet an eine WG. Die Gesamtmiete in Höhe von 606,95 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 439,95 EUR, den Betriebskosten von 96,00 EUR sowie Heizkosten von 71,00 EUR (alle Beträge pro Monat).

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:

- Dielenböden in den Wohnräumen.
- Teppichboden im Flur, Diele darunter
- Fliesenboden in Bad und Küche,
- Holzfenster mit Doppelverglasung, z.T. Doppelkastenholzfenster
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC,
- Fernwärme-Zentralheizung,
- Kellerraum

Sonstige Informationen

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Lage

Wedding- als ehemaliger Arbeiterbezirk bekannt- entwickelt sich dank seiner zentralen Lage immer mehr zu einem beliebten Wohnquartier. Hier hat sich Berlin noch seine Ursprünglichkeit bewahrt. Erstaunlich viel Grün macht das Wohnen angenehm. Auch die Liebenwalder Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von Straßenbäumen gesäumt. Sie befindet sich im Viereck Müller-, See-, Reinickendorfer und Schulstraße.
Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants findet man im Kiez, die großen Kaufhäuser entlang der Müllerstraße.
Die den Bezirk querenden U-Bahnlinien U9 und U6 führen direkt in die westliche und östliche City. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnhöfe Nauener Platz und Seestraße erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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