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KAPITALANLAGE IM GRÜNEN NORDEN: VERMIETETE 2,5- ZIMMER- WOHNUNG

13437 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE IM GRÜNEN NORDEN: VERMIETETE 2,5- ZIMMER- WOHNUNG - Hausansicht Ostseite

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage mit 173 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern, die in eine gepflegte Grünanlage eingebettet sind. Sie liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Gebäudes und hat eine klassische Ost-West-Ausrichtung.
Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Auf der linken Seite sind die Küche, das Bad und das kleinste Zimmer angeordnet. Am Ende der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Die Diele und die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest und haben ein Fenster. Die Kücheneinrichtung steht im Eigentum der Mieter. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine Platz.
Die beiden größeren Wohnräume liegen rechter Hand. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon mit Blick in die Grünanalage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete in Höhe von 510,00 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 352,00 EUR, den Betriebskosten von 100,00 EUR sowie den Heizkosten von 58,00 EUR (alle Beträge pro Monat).

Sonstige Informationen

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Lage

Wittenau ist ein beschaulicher Ortsteil des Bezirkes Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Er ist gekennzeichnet von großzügig angelegten Wohnsiedlungen. Im alten Dorfkern von Wittenau befindet sich mit der Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert das älteste Baudenkmal Reinickendorfs. Entlang des Dorfangers zeugen gut sanierte Bauten aus dem 19. und frühen 20. Jh. vom ehemals dörflichen Leben.
Unweit davon befindet sich das Rathaus Reinickendorf, welches nicht nur das Bezirksamt und andere Behörden beherbergt. Der 1957 von den Berliner Philharmonikern eröffnete Ernst-Reuter-Saal gilt als zentrale Stätte für kulturelle Veranstaltungen im Berliner Norden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die U-Bahnstation Rathaus Reinickendorf (U8) kann in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreicht werden. Hier verkehren die Buslinien 220, MX 21 und X 21, mit denen man zu verschiedenen U- und S-Bahnhöfen gelangt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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