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GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NAHE SCHÄFERSEE

13409 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NAHE SCHÄFERSEE - Außenansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines ca. 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Die Zusammenlegung wurde entsprechend genehmigt. Es existieren nach wie vor zwei separate Grundbuchblätter, so dass man die Wohnungen bei Bedarf wieder trennen könnte.
Der Grundriss ist sehr großzügig. Durch die Zusammenlegung der Wohnungen gibt es zwei separate Bäder. Ein Bad hat eine Badewanne und Tageslicht, das andere Bad hat eine Dusche. Die Warmwassererzeugung erfolgt elektrisch.
Sämtliche Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster. Im Wohnzimmer und im Flur ist 8mm starkes Parkett verlegt.
Der großzügige überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Da es sich um zwei Wohnungen handelt gibt es zwei Kellerräume.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölzentralheizung. Es gibt keinen Instandhaltungsstau. Das Haus ist bereits mit einer Wärmedämmung versehen worden.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Öl
Energiebedarfskennwert: 132,2 kWh/(m²a)
Gültig bis: 27.02.2018
Erstelldatum: 29.02.2008

Sonstige Informationen

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Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt nahe des Schäfersees in Berlin Reinickendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung fussläufig zu erreichen.
Nächste U-Bahnhöfe sind der Fritz-Naumann-Platz (U8) oder Osloer Straße (U8/U9). Nächster S-Bahnhof ist der S-Bahnhof Berlin - Schönholz (S1). Ebenso gibt es diverse Buslinien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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