• IMMOBILIEN

BEZUGSFREIE 2-ZI-GARTENHAUSWOHNUNG – DIREKT AM LIETZENSEE

14057 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREIE 2-ZI-GARTENHAUSWOHNUNG - DIREKT AM LIETZENSEE - Seeblick

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre des Gartenhauses eines 1908 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme. Stuck, alte Holztüren, Parkett und Dielen sind noch vorhanden. Es gibt eine Veranda zur Seeseite (Westseite).

Das Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes wurde umfassend saniert. Das Sondereigentum ist renovierungsbedürftig.

Das Haus hat einen unmittelbaren Zugang zum Lietzensee.

Mittlerweile verfügt das Haus über eine Fernwärmezentralheizung. Der vorhandene Energieausweis ist daher veraltet und ein neuer Energieausweis kann erst nach ausreichendem Verbrauch (ca. 1 Jahr) erstellt werden.

Die Werte des alten Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Heizöl EL
Energieverbrauchskennwert: 168,0 kWh/(m2*a)
Energiebedarf: 168,2 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 02.10.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Besuchen Sie das Objekt unter: www.kuno-fischer-13.de

Sonstige Informationen

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.

Besuchen Sie uns auch unter www.dudek-koenig.de für weitere Informationen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen sie uns
unter 030 – 270 17 68 80 oder schreiben Sie uns office@dudek-koenig.de

Übrigens: Sie finden unser Team, unser aktuelles Immobilienangebot und Wissenswertes über den Berliner Immobilienmarkt auch auf Facebook: www.facebook.com/dudekkoenig
(Internetlinks einfach in den Browser kopieren)

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der Top-Lagen Berlins direkt am Lietzensee in Charlottenburg in einer ruhigen Seitenstraße der Neuen Kantstraße.

Diese Wohnlage zeichnet sich durch einen hohen Altbaubestand und ein sehr gepflegtes Umfeld aus. Der Lietzensee ist für Spaziergänge oder einfach nur zum Verweilen ideal.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.

Durch die perfekte Infrastruktur gelangt man bequem an jeden Punkt in der Stadt. Zum ausgedehnten Shopping geht man an den bekannten Kurfürstendamm oder in Berlins älteste Fußgängerzone, die Wilmersdorfer Straße.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Rückruf-Service
close slider

Fragen? Interesse?     030 . 270 17 68 80

Lassen Sie sich von uns kostenfrei zurückrufen.

Ich habe die Datenschutzerklärung & Kundeninformation zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.