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ATTRAKTIVE 3 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT RIESIGEN GEMEINSCHAFTSGARTEN UND SPIELPLATZ

12207 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

ATTRAKTIVE 3 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT RIESIGEN GEMEINSCHAFTSGARTEN UND SPIELPLATZ - Hausansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus eines 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck, im geschützten Innenhof hat man die Möglichkeit Fahrräder trocken abzustellen, im hinteren Grundstücksbereich findet man Ruhe und Abgeschiedenheit. Es erwartet einen ein riesiger Garten, der liebevoll von einigen Bewohnern gepflegt und gehegt wird.

Altbaucharme vom Eingang bis in die Wohnung…

Die Wohnung erreicht man über das Altbautypische Treppenhaus mit wenigen Stufen. Große Holzeingangstüren, dunkle Holztreppen mit Filzläufer, verschiedene alte Hängelampen und Berliner Klingelbretter machen dieses Haus schon zu einem Hingucker bevor man die Wohnung betritt. Von der langen Diele mit kleinem Stauraum gehen alle Räume ab. Von hier gelangt man unmittelbar in die Küche. Diese hat eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight sind auch die alten Kachelöfen, die sich im Wohn- und Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer sind sehr hell und freundlich, an das Wohnzimmer grenzt ein Balkon der Platz für Balkonmöbel bietet und mit wenig Aufwand gemütlich gestaltet werden kann. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Im gefliesten Badezimmer hat man die Qual der Wahl, denn dieses bietet nicht nur eine Badewanne, sondern auch eine Dusche. In allen Wohnräumen liegt Parkett und die alten Fenster wurden (bis auf im Kinderzimmer) durch neue Holzfenster ersetzt. Alles in Allem eine Klasse Eigentumswohnung für alle die den Altbaucharme zu schätzen wissen.

Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Lichterfelde von Steglitz-Zehlendorf und damit im Süd-Westen Berlins. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke und Supermärkte. Am S-Bahnhof Osdorfer Straße, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein.

Auf dem Wochenmarkt am Kranoldplatz trifft man seine Nachbarn und kauft frische Zutaten für die Küche. Dorthin fährt man bequem mit den Buslinien 184. In den umliegenden Geschäften kann man ausgiebig shoppen und sich im Anschluss bei einem Kaffee über die neuen Errungenschaften freuen.
Wer in die Innenstadt möchte, nutzt die S-Bahnlinie 25 von der Osdorfer Straße aus. Die Buslinie 112, die fast vor dem Haus hält, führt dorthin. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann in den nahe gelegenen Lilienpark gehen oder das Brandenburger Umland erkunden. Für Kinder stehen ausreichend Kitas und Schulen zur Auswahl. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Ein Kosmetikstudio befindet sich direkt im Haus und eine Tierarztpraxis im Nachbargebäude.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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