BEZUGSFREIE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG NAHE BRITZER GARTEN

12109 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

BEZUGSFREIE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG NAHE BRITZER GARTEN - Außenansicht

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    E11617
  • Adresse
    12109 BERLIN
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Zimmer
    2,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Freigabe Internet
    REFERENZEN-HOMEPAGE
  • Hausgeld
    172 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mariendorf, einem Ortsteil des zentral im Süden gelegenen Stadtbezirkes Tempelhof-Schöneberg. In Mariendorf geht es sehr beschaulich und eher vorstädtisch zu.
Das in den Jahren 1955 – 1957 von der GEHAG errichtete Wohngebiet östlich der Rixdorfer Straße ist geprägt von 3-geschossigen Wohnhäusern, die in großzügige Grünanlagen eingebettet sind. Die Wohnstraße selbst ist als Sackgasse verkehrsberuhigt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kita sowie eine Grundschule. Dinge des täglichen Bedarfs kauft man in der Rixdorfer Straße. Hier kann man außerdem Cafés und Restaurants finden.
Der 90 Hektar große Britzer Garten, der 1985 zur Bundesgartenschau angelegt wurde, ist fußläufig zu erreichen. Er bietet zu jeder Jahreszeit große Gartenkunst. Im Jahr 2002 wurde er als einer der 10 schönsten Gärten Deutschlands ausgezeichnet. Der moderne Landschaftspark mit der als "ruhige Mitte" konzipierten zehn Hektar großen Seenlandschaft, Bachläufen und Quellen, weitläufigen Wiesen, Baumhainen und bunten Blumenbeeten besitzt außerdem zahlreiche Themengärten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Bus der Linie 282 erreicht man in wenigen Minuten den U-Bhf. Westphalweg (U6) oder in 20 Minuten den U- und S-Bahnhof an der Schlossstraße. Außerdem verkehrt der 2773r Bus nach Alt-Mariendorf.
Mit dem Auto nutzt man den Mariendorfer Damm (B96), um das Stadtzentrum, die Autobahn (A10 südlicher Berliner Ring) oder das Berliner Umland zu erreichen.
Stadtzentrum, die Autobahn (A10 südlicher Berliner Ring) oder das Berliner Umland zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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