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GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG UND LOGGIA

13057 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf

GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG UND LOGGIA - Exposé-Titel

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die besonders großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines sehr gepflegten 11-Geschossers. Über die breite Eingangstreppe im Foyer gelangt man zum Aufzug, mit dem man bequem nach oben fahren kann.
Dort angekommen, findet man rechter Hand die Wohnungstür. Lediglich zwei Wohnungen und drei Abstellräume befinden sich auf dieser Etage. Einer davon ist dieser Wohnung zugeordnet.
Von der geräumigen, mit Eichenparkett ausgestatteten Diele gehen alle Zimmer ab. Auf der rechten Seite befinden sich ein kleinerer, als Arbeits- und Gästezimmer genutzter Raum, sowie das Schlafzimmer. Sie liegen zum großen, begrünten und ruhigen Innenhof.
Auf der linken Seite befindet sich das mit ca. 33 m² ungewöhnlich große Wohnzimmer. Neben einer behaglichen Sitzlandschaft für Mußestunden ist genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem man mit Freunden speisen und plaudern kann.
Direkt an den Wohnraum schließt sich das Badezimmer an. Es hat ein Fenster, ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die große, verschließbare Nische vor der Küche bietet Stauraum für unentbehrliche Haushaltsuntensilien.
Die Wohnküche ist voll ausgestattet einschließlich Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombination. Außerdem kann hier die Waschmaschine angeschlossen werden. Vor dem Fenster ist Raum für einen gemütlichen Essplatz. An schönen Tagen kann man auf der 7,7 m² großen Loggia sitzen und den Blick ins Freie und in die gegenüberliegende Grünanlage genießen.
Der Energieausweis vom 21.07.2008 weist einen Energieverbrauchskennwert von 90 kWh/(m²a) aus.

Sonstige Informationen

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Lage

Neu-Hohenschönhausen gehört zum Bezirk Berlin-Lichtenberg und liegt im östlichen Teil der Stadt. Die Häuser der Anlage wurden Ende der 1980er Jahre errichtet und in großzügig angelegte Grünanlagen eingebettet. Auch das Umfeld ist sehr grün: die Barnimer Parklandschaft, der Malchower Auenpark, das Wartenberger und Falkenberger Luch sowie Kleingartenanlagen umgeben den Ortsteil, der einst der Gemüsegarten Berlins war.
Ganz in der Nähe befinden sich Supermärkte mit Bäckerei, Drogerie, Post, Apotheke sowie ein Ärztehaus. Kitas, Grund – und Oberschulen. Der Prerower Platz ist das Zentrum des Ortsteils, welches mit Bus oder Straßenbahn schnell zu erreichen ist. Es gibt hier eine Ladenpassage, das Linden-Center sowie ein Multiplexkino.
Der S-Bahnhof Hohenschönhausen ist in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Von hier aus hat man mit der Linie S75 einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz und erreicht das Zentrum um den Alexanderplatz in ca. 20 Minuten sowie den Berliner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Außerdem verkehren die Tram-Linie M4 zum Alexanderplatz sowie die M17 in die östlichen Stadtbezirke und zum Tierpark. Unterstützt wird das Netz durch die Buslinien X54, 154 und N56.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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