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KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU

12159 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Außenansicht KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Von Außen KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Seitenansicht KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Grundriss KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - 8 KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Stuckdecken KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Balkone KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Essbereich KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Fassade KAPITALANLAGE: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN FRIEDENAU - Friedrich Bergius Schule

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    E11780
  • Objekttypen
  • Adresse
    12159 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    239,01 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    441,53 EUR
  • Heizkosten
    64,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    10.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete zwei Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Berlin. Die Wohnung ist ca. 60m² groß und liegt im 1.OG des Hauses. Beim Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in dem Flur, auf der rechten Seite befinden sich Badezimmer und Küche und auf der linken Seite das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. In allen Räumen sind Fenster vorhanden und somit ist für gute Lichteverhältnisse gesorgt. Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 errichtet und befindet sich im gepflegten Zustand.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.:

- hohe Decken
- Stuckverzierungen
- Balkon
- Dielenboden
- Badezimmer mit Tageslicht

Sonstige Informationen

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Friedenau, einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin, welche durch ihre hohe Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld besticht.
Das Straßenbild ist geprägt durch viele repräsentative Altbaumehrfamilienhäuser mit wunderschönen Stuckfassaden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis geht man in die nahe gelegene Schloßstraße mit all ihren Einkaufszentren und Geschäften.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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